Proprietate elegantă situată în complexul rezidențial Corbeanca Park, între două păduri, într-o zonă liniștită și sigură. Casă cuplată pe o latură, separată de vecin prin zidărie dublă și izolație fonică, oferind intimitate deplină. Teren de 711 mp cu piscină încălzită, grădină matură, terasă acoperită și căsuță de grădină. Interior modern, cu living spațios, bucătărie premium și dormitoare matrimoniale cu băi proprii. Tehnologie avansată: încălzire în pardoseală, AC, sistem de alarmă și apă din puț propriu. Confort și rafinament într-un cadru natural exclusivist.
Perfect — am integrat fraza ta exact unde se potrivește cel mai natural, în secțiunea de Detalii generale, astfel încât informația să fie vizibilă fără să se piardă între alte detalii.
Iată versiunea finală, completată și armonizată stilistic:
Vilă spectaculoasă în Corbeanca Park – confort, rafinament și natură la doar câteva minute de oraș
Descoperiți o proprietate elegantă și spectaculoasă situată în complexul rezidențial Corbeanca Park, un ansamblu exclusivist amplasat între două păduri, ideal pentru cei care caută liniște, siguranță și facilități premium.
🌿 Detalii generale
• Suprafața terenului: 711 mp (rezultat din alipirea a trei parcele)
• Structură: beton și cărămidă, cu placă de beton peste parter și etaj
• Casa este cuplată pe o latură, separată de vecin prin zidărie dublă, izolație cu polistiren și sistem de izolație fonică, asigurând intimitate și liniște
• An construcție: —
🏡 Exterior și facilități
• Piscină încălzită cu pompă de căldură și sistem performant de filtrare
• Grădină amenajată cu gazon, vegetație matură și pomi fructiferi
• Grădină de legume și sistem automat de irigație
• Căsuță de grădină cu terasă proprie și iluminat exterior
• Beci tehnic și sistem complet de iluminat ambiental
🏠 Compartimentare și interior
Parter:
• Living generos de 54 mp cu zonă de dining
• Bucătărie premium, mobilată la comandă, dotată cu electrocasnice Beko și Electrolux
• Insulă cu chiuvetă din piatră antracit
• Încălzire în pardoseală și ieșire către terasa acoperită cu sticlă securizată complet retractabilă
Etaj:
• Două dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing și baie proprie
• Finisaje premium, scară din lemn masiv, lumină naturală abundentă
Mansardă:
• Spațiu generos amenajat ca birou și zonă de entertainment (cu baie proprie)
• Posibilitate de compartimentare în două dormitoare suplimentare
⚙️ Tehnologie și confort
• Încălzire în pardoseală + calorifere
• Centrală Viessmann, patru unități de aer condiționat Fujitsu
• Senzori de fum și sistem de alarmă conectat la firmă de securitate
• Apă din puț propriu (170 m) cu purificare UV și osmoză inversă
• Microstație individuală de epurare
🌳 Despre complex
Corbeanca Park este un ansamblu rezidențial bine administrat, cu:
• Străzi largi, trotuare și arbori maturi
• Zone verzi și locuri de joacă pentru copii
• Sistem de securitate cu camere video și acces automatizat
💎 Avantaje exclusive
• Proprietate cu comision 0% pentru cumpărător
• Intimitate, confort și siguranță într-un cadru natural
• Ideală pentru o familie sau pentru cei care apreciază un stil de viață sofisticat și echilibrat
💰 Preț: negociabil
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Parcuri
Terenuri sport
Scoala generala
aprox.
1983 m
Scoala Nr 1
aprox.
1998 m
Pădurea Tămași
aprox.
728 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
395.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
7 camere
250 mp
700 mp teren
347.000 € + TVA
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
198 mp
600 mp teren
399.000 € + TVA
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
160,9 mp
310 mp teren
426.000 € + TVA
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
230 mp
700 mp teren
387.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
210 mp
640 mp teren
309.999 € + TVA
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
160 mp
581 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Corbeanca, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ateneum Imob
Preț total1.901.542 RON (372.961 €)
Costuri cu achiziția15.607 RON
Preț de achiziție1.885.935 RON
Costuri cu achiziția15.607 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.778 RON
Taxă înscriere OCPI2.829 RON
Preț de achiziție1.885.935 RON
Preț locuință1.885.935 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total304.849 RON (59.791 €)
Avans (15%)282.890 RON
Cost achitat în prima lună3.668 RON
Costuri cu achiziția18.291 RON
Cost achitat în prima lună3.668 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.401 RON
Asigurare anuală imobil1.886 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.291 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.778 RON
Taxă întabulare OCPI2.829 RON
Autentificare contract credit2.684 RON
Preț de achiziție1.885.935 RON
Preț locuință1.885.935 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.885.935 RON
Preț locuință1.885.935 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.279.214 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM157 RON
Asigurare anuală imobil1.886 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.026 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.026 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.