Vilă premium – la cheie, structură beton, finisaje de lux, într-un cartier rezidențial privat cu pază 24/24 la 3 minute de autostrada A0 . Vă propunem spre vânzare o vilă nouă, construită integral din materiale premium, situată într-un cartier rezidențial modern, cu drum asfaltat/pavat (lățime 8,4 m – carosabil 6 m și trotuare de 1,2 m) și pază permanentă 24/24. Casa este complet finisată, mobilată parțial și gata de locuit, ideală atât ca locuință de familie, cât și ca investiție pe termen lung. Detalii construcție: Structură de rezistență: cadre din beton armat Zidărie: cărămidă Porotherm 25x30 cm Compartimentări interioare: cărămidă Porotherm 12 cm Placă de beton peste etaj (între etaj 1 și pod) Izolație exterioară: vată bazaltică 10 cm, cu plasă din fibră de sticlă, dibluri speciale (5/placă) Tencuială și vopsea decorativă: Caparol Acoperiș: tablă Viking – garanție 50 ani Dotări și finisaje: Tâmplărie Salamander greenEvolution 76, 6 camere, tripan 48 mm, feronerie Maco antiefracție, coeficient termic Uw = 0,75 W/(m²K) Ușă metalică de intrare cu închidere în 3 puncte Uși interioare premium, import Italia Încălzire în pardoseală Uponor (Germania), cu 3 zone independente (extensibil până la 5) Centrală termică pe gaz Viessmann cu boiler incorporat Stație de dedurizare a apei Instalație pregătită pentru sistem fotovoltaic Aer condiționat instalat Izolație pod cu lână de lemn (celuloză) 14 cm + membrană premium Pod circulabil cu fereastră Velux și compartimentare opțională (uscătorie, loc de joacă etc.) Acces pod prin scară retractabilă Finisaje interioare: Plăci ceramice premium (Italia) în băi Obiecte sanitare de design (baterii, oglinzi, mobilier), import Italia Parchet dublu stratificat, compatibil cu încălzirea în pardoseală Pardoseală din marmură/granit în zona de living și bucătărie Trepte și terase placate cu marmură/granit Glafuri din granit (exterior) și marmură (interior) Alte facilități: Curte amenajată cu gazon, sistem de irigație automat Iluminat arhitectural exterior Zonă de parcare pentru 2 mașini, pavate Bucătărie complet utilată: hotă, cuptor, plită, mașină de spălat vase Pază 24/24 și acces controlat în cartier