Romanian version (English bellow): Rezervă până la 1 septembrie 2026 și utilizează codul CP1000 pentru a beneficia de un voucher de €1000 pentru grădină, dotări suplimentare sau cash. Detalii financiare la . Casa Viena este situată lângă Paradisul Verde, într-un cartier rezidențial nou, exclusivist, cu urbanism modern, standard nZEB și facilități premium: piscină, gym, loc de joacă, restaurant, promenadă pe malul lacului și piste de bicicletă de 2.5 km. Proprietatea este construită la standard nZEB (casă pasivă), cu consum energetic aproape zero, fiind dotată cu: • panouri fotovoltaice de 5 kW • sistem integrat automatizat cu pompă de căldură aer-apă • încălzire în pardoseală TECE • termostat individual în fiecare cameră • sistem de răcire prin unități integrate în plafonul suspendat Vila beneficiază de 2 locuri de parcare, terasă și grădină, oferind confort atât la interior, cât și la exterior. Construcția este dispusă pe P+1E, cu o compartimentare eficientă și funcțională. Suprafețe: • suprafață construită desfășurată 185 mp (utila 140 mp) • posibilitate de upgrade cu o mansarda de 60mp sau un garaj de 15mp. • suprafata teren 495mp • suprafata teren 2-300 mp spatii comune (cartierul se dezvolta pe 14HA, 200 de case si 40% spatii comune, parc, alei largi de 9m) Compartimentare Parter: terasa de 22mp, living de 30mp, bucătărie, grup sanitar, camera tehnica si spatiu de depozitare. Etaj: dormitor matrimonial de 40mp cu tot cu baie si dressing, 2 dormitoare cu 1 baie, balcon cu vedere de lac de 8mp. Construcție: • structură din beton armat, inclusiv planșeele etajului • înălțime camere: 2,70 – 2,95 m • cărămidă de 25–30 cm + termoizolație din vată de 15 cm, tencuiala sau Klinker • acoperiș cu tablă Metigla Finisaje premium și design personalizat: • parchet stratificat Barlinek sau echivalent tehnic • plăci ceramice Porcelanosa • tâmplărie aluminiu Schüco cu suprafețe vitrate ample • ușă metalică Schüco • uși interior Porta Doors • obiecte sanitare Roca și Laufen Utilități: • curent trifazat 400V • apă și canalizare la rețeaua publică • hidranți antiincendiu • fibră optică • sistem video pentru zona comună Detalii pret: €430.000+TVA, cu aplicarea mecanismului de taxare inversa pentru persoane juridice. Termenul de livrare este de aproximativ 18 luni de la data contractarii. Daca va doriti mutarea in 2026, va putem oferi o casa disponibila din stoc, pe care o puteti personaliza cu firma de interior designer. English: Reserve by September 1st and use code CP1000 to receive a €1,000 voucher. Financial details: Apelează acum . Vienna House is located on the lakeshore, next to Paradisul Verde Corbeanca, in a new and exclusive residential neighborhood with modern urban planning, nZEB standards, and premium amenities: swimming pool, gym, playground, restaurant, lakeside promenade, and 2.5 km cycling tracks. The property is built to nZEB (passive house) standards, with nearly zero energy consumption, and includes: • 5 kW photovoltaic panels • integrated automated air-to-water heat pump system • TECE underfloor heating • individual thermostat in every room • ceiling-integrated cooling system The villa includes 2 parking spaces, terrace, and private garden, offering both indoor and outdoor comfort. The house is arranged over Ground Floor + 1 Floor, with an efficient and functional layout. Areas: • total built area: 185 sqm (140 sqm heated area) • option to upgrade with a 60 sqm attic, garage or carport. • land area: 495 sqm Ground Floor Layout: 22 sqm lakeside terrace, living room, kitchen, bathroom, 1 car garage, technical room, and storage space. First Floor: 40 sqm master bedroom including en-suite bathroom and walk-in closet, 2 additional bedrooms with 1 bathroom, balcony with lake view. Construction: • reinforced concrete structure, including floor slabs • ceiling height: 2.70 – 2.95 m • 25–30 cm brick walls + 15 cm mineral wool thermal insulation, plaster or Klinker finish • Metigla metal roof Premium finishes and custom design: • Barlinek engineered wood flooring • Porcelanosa ceramic tiles • Schüco aluminum joinery with large glazed surfaces • Schüco metal entrance door • Porta Doors interior doors • Roca and Laufen sanitary ware Utilities: • 400V three-phase electricity • water and sewage connected to the public network • fire hydrants • fiber optic internet • video surveillance system for common areas Price details: €430,000 + VAT, with reverse charge VAT mechanism applicable for legal entities. Estimated delivery term is approximately 18 months from the contract signing date. If you wish to move in during 2026, we can also offer a completed home from available stock, which can be customized with the help of our interior design partner.