🏡 Oază de liniște și natură la doar câțiva pași de București – Casă primitoare în Corbeanca, complet mobilată din lemn masiv Există locuri unde pur și simplu te simți „acasă” de la prima vizită. Locuri unde aerul curat, verdeața din jur și comunitatea de oameni faini îți schimbă complet ritmul vieții. Vă invităm să descoperiți o proprietate creată cu mult suflet și atenție la detalii, situată în Corbeanca – comuna învăluită în cel mai mare număr de păduri din zona limitrofă a Capitalei (nu mai puțin de 5 păduri!). Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial privat (peste 30 de case), închis cu bariere și monitorizat video, oferindu-vă siguranță, intimitate și vecini de calitate. 🌿 O grădină de poveste: 460 mp de colț de rai Proprietarii actuali, mari iubitori de natură, au transformat curtea într-un mic sanctuar verde. Grădina este deja la maturitate și include un element cu adevărat rar: un arbore de Ginkgo Biloba (cel mai vechi copac de pe Pământ), alături de o livadă proprie și o vegetație spectaculoasă: • Pomi fructiferi și fructe de pădure: cais, vișin, piersic, măr, păr, prun, căpșuni și zmeură. • Plante decorative și flori: 2 sălcii japoneze, hortensii, lavandă, trandafiri, liliac, gard viu de cătină, laur și un gard viu impresionant din Leylandii pe 3 laturi pentru intimitate totală. • Mică grădină de legume cu sistem practic de irigare prin picurare. • Dotări exterioare: Gazon superb cu aspersoare automate și senzori de ploaie, căsuță din lemn pentru depozitare/grădină (aprox. 5 mp) și un gard elegant din lemn. 🏡 Casa: Căldură, spațiu și calitate fără compromis Construită din cărămidă pe structură din stâlpi și grinzi din beton, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm (inclusiv pereții interiori din cărămidă) și cu izolație suplimentară în pod din vată bazaltică de 10 cm, casa asigură un confort termic excelent în orice anotimp. Se vinde complet mobilată, exact cum se vede – mobilierul fiind realizat integral din LEMN MASIV, oferind o atmosferă caldă, elegantă și durabilă. Îmbunătățiri și beneficii speciale: • Confort termic: Încălzire în pardoseală în toată casa (asigurată de centrala pe gaz), completată de parchet stratificat special pentru încălzirea în pardoseală, rulouri exterioare la fiecare geam • Living extins: Zona de zi/dining a fost extinsă generos cu încă aprox. 16 mp, devenind inima casei – locul ideal pentru serile în familie. • Terasă din lemn masiv (aprox. 15 mp): Placată cu piatră naturală (travertin), perfectă pentru cafeaua de dimineață sau cinele calde de vară. • Lumină și intimitate: Toate geamurile sunt dotate cu rulouri din aluminiu. • Utilități complete: Conectată la rețeaua de apă curentă și canalizare a comunei Corbeanca. 🌳 Locația & Comunitatea: Tot ce e mai bun pentru familia ta Bucurați-vă de cea mai bogată infrastructură educațională și de recreere din zonă: • În imediata proximitate: Lizieră de pădure, ideală pentru plimbări de seară cu copiii sau cu animalele de companie și pentru un plus de aer oxigenat. • Pentru copii (Inaugurate recent în 2026): Școală, grădiniță și creșă nouă, realizate din fonduri europene la standarde foarte înalte – dotate cu cantină proprie, laboratoare fizica/chimie, bazin semiolimpic și terenuri generoase de sport. • Parcul Comunei (4 hectare de natură): La doar câteva minute distanță – include lacuri artificiale cu pești japonezi, foișoare pentru seri răcoroase, sală de sport în aer liber, terenuri de baschet și fotbal, alei de plimbare printre copaci și arbusti decorativi. 📐 Detalii tehnice pe scurt: • Teren: 460 mp (curte amenajată complet) • Structură: Cărămidă + beton, izolație polistiren 10 cm + vată bazaltică 10 cm în podul de depozitare • Încălzire: În pardoseală (centrală gaz) •Compartimentata cu Living plus zona de dining, bucatarie, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si alte doua dormitoare deservite de baia de serviciu • Complex: Închis, barieră, monitorizare video • Stare: Mobilată complet cu lemn masiv / Mutare directă O casă cu suflet își caută noii proprietari! Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a simți pe viu energia și liniștea acestui loc special Kathy