O locuinta construita cu atentie reala la calitate, confort si detalii — intr-o zona linistita, bine conectata si aproape de natura.
Va prezentam o vila moderna, realizata solid si responsabil, cu structura pe cadre din beton armat, fundatie de 1,20 m si zidarie integrala din caramida Porotherm Robust 25, inclusiv peretii interiori. Proprietatea se afla intr-o zona aerisita si apreciata, in imediata vecinatate a complexului Spa Paradisul Verde, la aproximativ 2 minute de facilitati sportive si de relaxare.
Compartimentare practica si spatii bine echilibrate
Parter
dormitor sau birou
baie
living generos cu bucatarie open space
acces direct catre terasa acoperita de 25 mp
Etaj
dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie
doua dormitoare secundare deservite de o baie
Pod
placa de beton turnata peste etaj
inaltime utila pana la 2,35 m — ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentara
Dotari tehnice si eficienta energetica
Locuinta este complet racordata la utilitati: gaz, apa, canalizare si electricitate trifazica (30 kW).
Instalatiile sunt pregatite pentru:
panouri fotovoltaice
pompa de caldura
statie de incarcare auto electrica
incalzire in pardoseala premium TECE
centrala termica Vaillant
tamplarie Salamander Bluevolution 92, 7 camere, tripan 52 mm, sticla Low-E 4 anotimpuri
acoperis tabla Lindab
Exterior si teren
Proprietatea este amplasata pe un teren de 627 mp, complet imprejmuit:
gard din lemn pe laterale
front stradal cu stalpi si soclu din beton armat, completate de panouri metalice
Strada este asfaltata si iluminata public, oferind acces facil in orice sezon.
Localizare si accesibilitate
Zona ofera un echilibru foarte bun intre liniste, natura si acces rapid catre facilitati urbane:
Value Centre – aprox. 7–10 minute
Moara Corbeanca – aprox. 5–7 minute
magazine de proximitate si servicii zilnice – 3–5 minute
restaurante si facilitati locale – aprox. 5 minute
Zona este apreciata pentru cadrul natural placut, cu padure si lacuri in apropiere, ideale pentru relaxare, plimbari si activitati in aer liber.
Vila se vinde la cheie, pregatita pentru mutare imediata si pentru un stil de viata confortabil, modern si eficient energetic.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
141 mp
400 mp teren
285.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
150 mp
627 mp teren
290.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
230 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Corbeanca, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
Preț total1.493.537 RON (293.189 €)
Costuri cu achiziția41.719 RON
Preț de achiziție1.451.818 RON
Costuri cu achiziția41.719 RON
Comision agenție 2%29.036 RON
Onorariu notarial10.505 RON
Taxă înscriere OCPI2.178 RON
Preț de achiziție1.451.818 RON
Preț locuință1.451.818 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total265.048 RON (52.030 €)
Avans (15%)217.773 RON
Cost achitat în prima lună3.234 RON
Costuri cu achiziția44.041 RON
Cost achitat în prima lună3.234 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.467 RON
Asigurare anuală imobil1.452 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția44.041 RON
Comision agenție 2%29.036 RON
Onorariu notarial10.505 RON
Taxă întabulare OCPI2.178 RON
Autentificare contract credit2.322 RON
Preț de achiziție1.451.818 RON
Preț locuință1.451.818 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.451.818 RON
Preț locuință1.451.818 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim845.621 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM121 RON
Asigurare anuală imobil1.452 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.592 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.592 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
