Vila ideala pentru cei care isi doresc spatiu, natura si acces rapid catre Bucuresti
Bine ai venit intr-o proprietate care imbina perfect confortul unei vile moderne cu linistea si aerul curat al nordului Bucurestiului. Situata intr-o zona premium, aproape de padure, aceasta casa este gandita pentru familii care isi doresc un stil de viata calitativ, sigur si echilibrat.
Pozitionata strategic in apropiere de DN1 si A3, vila iti ofera acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Otopeni, Therme, Edenland si principalele zone comerciale din Balotesti si Corbeanca (Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland). Transportul in comun este la doar cativa pasi, iar viitoarea statie de metrou Otopeni confirma potentialul zonei pe termen lung.
Aici zilele incep cu sunetul pasarilor si miros de padure, iar serile se incheie cu apusuri superbe vazute de pe terasa proprie. Strada este linistita, cu vecini de calitate si case noi, bine ingrijite. Pentru cei activi, lacul si padurea din apropiere sunt perfecte pentru plimbari, alergat sau mers cu bicicleta.
Vila cu arhitectura moderna, gandita pentru confort complet
• Suprafata construita: 187 mp
• Teren generos: 704 mp
• Curte mare, aerisita, ideala pentru familie, relaxare sau hobby-uri
• Terasa spatioasa de 25 mp
• 2 locuri de parcare in curte
Compartimentare inteligenta pentru viata moderna
Parter:
• Living amplu, baia de lumina naturala si deschidere catre terasa
• Zona de dining integrata
• Bucatarie spatioasa cu loc de luat masa
• Birou separat – perfect pentru work from home
• Baie moderna
• Camera tehnica + spatii de depozitare
Etaj:
• 3/4 dormitoare (in functie de varianta aleasa)
• 2 bai complet utilate
• Dressinguri si zone de depozitare bine gandite
Constructia este realizata din beton armat si caramida, cu acoperis Bilka si tamplarie Salamander tripan, pentru eficienta termica si fonica.
Finisajele sunt premium, alese cu atentie pentru durabilitate si estetica:
• Incalzire in pardoseala
• Parchet laminat de 12 mm
• Gresie si faianta premium
• Bai complet utilate, inclusiv cada freestanding
• Prize pentru aer conditionat preinstalate
• Internet fibra optica si cablu TV in toate camerele
Proprietatea dispune de toate utilitatile: curent, gaze, apa, canalizare.
Curte amenajata profesional
• Alei pavate
• Gard metalic pregatit pentru automatizare
• Iluminat exterior preinstalat
• Posibilitate de gazonare, irigatii, panouri fotovoltaice sau pompa de caldura (optional)
O oferta rara, cu un raport calitate-pret excelent
Fara TVA suplimentar, fara comision.
O vila moderna, spatioasa, luminoasa, intr-o zona extrem de cautata si cu un potential imens de dezvoltare.
Contacteaza-ma pentru un tur privat si descopera pe viu ce poate oferi aceasta proprietate exceptionala.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XE0M11052Copiat!275471619Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață construită:
95 mp
Suprafață desfășurată:
187 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Suprafață terase:
25 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Therme - 10 min
Lidl, Carrefour, Kaufland - 10 min
DN1- 10 min
A0- 15 min
A3 - 12 min
Edenland Park - 5 min
Spitalul Ag. Ionescu - 5 min
Megaimage, Profi - 2 min
Restaurant la Conac - 3 min
Laguna Verde la lac - 5 min
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
