Vila este o construcție-concept cu arhitectură contemporană, definită prin console spectaculoase orientate către pădure, eficiență energetică și un sistem structural realizat la cele mai înalte standarde de siguranță și durabilitate. Volumetria ei deosebită dezvăluie una dintre calitățile construcției, și anume relația emoțională cu lumina și peisajul, dovedind în timp o identitate arhitecturală clară și recognoscibilă. Gândită de arhitect pentru propria familie, CASA M22 funcționează ca un refugiu modern care inspiră și în care fiecare zi devine o experiență autentică, iar fiecare moment petrecut te face să te simți cu adevărat acasă. Spațiile au fost concepute pentru a oferi o experiență de relaxare autentică și o conexiune profundă cu natura, dar fără a compromite intimitatea. Acest echilibru este realizat printr-o amplasare atent studiată a camerelor și a ferestrelor. Compartimentarea inteligentă permite o iluminare naturală abundentă pe tot parcursul zilei, iar deschiderea vizuală aproape de 360° asupra peisajului înconjurător este asigurată prin ferestre ample, atent integrate în ansamblul arhitectural. Volumetria se remarcă prin console, retrageri și decupaje care creează un echilibru între elemente masive și zone suspendate, expresie a unui sistem structural complex realizat din cadre din beton armat. Arhitectura combină elemente moderne cu căldura materialelor naturale. Un perete din rammed earth și suprafețe finisate cu materiale naturale contribuie la integrarea armonioasă a spațiului interior în peisajul natural al amplasamentului, accentuând caracterul artistic al construcției. Compartimentarea este gândită funcțional și elegant. Parterul cuprinde un living generos, bucătărie deschisă și baie, formând un spațiu primitor pentru familie și oaspeți. La etaj se află trei dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu, două băi și două balcoane. Acoperișul în sistem de terasă circulabilă oferă o panoramă deosebită asupra împrejurimilor. Vila este echipată cu tehnologii de ultimă generație, care asigură confort, eficiență energetică și un stil de viață sustenabil. Sistemul automatizat de încălzire și răcire, atât pasivă, cât și activă, funcționează prin intermediul unei pompe de căldură sol-apă, conectată la două foraje la adâncimea de 102,5 metri, asigurând eficiență maximă și autonomie în orice sezon. Suplimentar, ca sistem de rezervă, casa este echipată cu un sistem de încălzire electrică de 27 kW în pardoseală, precum și cu sisteme de aer condiționat, care pot funcționa și ele atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Proprietatea este înregistrată în regim de prosumator, contribuind la reducerea amprentei de carbon. Panourile fotovoltaice, cu o putere de 27 kW, sunt parte integrantă a unei strategii energetice durabile. Designul sistemului solar a fost tratat ca o extensie estetică a arhitecturii, integrându-se armonios în ansamblul vizual al construcției. Ventilația mecanizată cu recuperare de căldură susține eficiența energetică și aduce un aport constant și continuu de aer proaspăt, contribuind la un microclimat interior sănătos și controlat, independent de condițiile exterioare și de sezon. Se elimină astfel necesitatea ventilației clasice, care, în mod obișnuit, atrage praf și alergeni în încăperi, nu asigură un aport suficient de aer proaspăt și determină pierderi semnificative de energie termică. Casa beneficiază de finisaje premium, precum: tencuială de fațadă minerală Hasit compatibilă cu vopsele de var, microciment, piatră naturală, tencuieli exterioare și interioare Hasit ecologice pe bază de var, precum și vopsea specială Bauwerk pe bază de var, care asigură o bună difuzie a vaporilor și un mediu sănătos, alături de o estetică deosebită. Suprafațele vitrate sunt de tip tripan, tâmplăria este realizată din aluminiu Aluprof, pentru eficiență termică și acustică superioară. Sistemul de izolație al acoperișului și balcoanelor tip terasă este marca Bauder. Anvelopa termică a clădirii este realizată din vată bazaltică de 15 cm pe fațade, PIR Bauder 16 cm la acoperiș și polistiren extrudat de 15 cm la fundații. Printre dotările suplimentare se numără: stație de încărcare electrică, sistem de alarmă integrat, sistem de iaz și irigație a grădinii, iluminat exterior pentru fațade și iluminat ambiental în grădină etc. Suprafața: utilă 302, 70 mp, construită 356,30 mp, terase 53,60 mp. Această casă este o expresie a confortului modern, a sustenabilității și a integrării armonioase în natură — o alegere ideală pentru cei care caută o locuință cu o estetică deosebită, funcțională și cu identitate arhitecturală puternică.