Imaginează-ți o dimineață senină, în care razele soarelui pătrund delicat prin ferestrele mari ale livingului tău, în timp ce savurezi o cafea fierbinte pe terasa orientată spre curte, înconjurat de verdeață, liniște și aer curat. Aceasta nu este doar o casă – este refugiul tău privat, în mijlocul uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nordul Bucureștiului: Comunitatea Paradisul Verde. Un stil de viață, nu doar o adresă Proprietatea se remarcă prin designul său clasic, compartimentarea eficientă și calitatea excepțională a construcției. Construită în 2016, vila este complet utilată și mobilată cu bun gust, pregătită să găzduiască noua sa familie. Armonia dintre funcționalitate și estetică este evidentă în fiecare colț – de la șemineul elegant din living ce se continuă cu o terasă încălzită, până la dormitoarele cu băi proprii și dressinguri generoase. Proprietatea dispune de panouri fotovoltaice 5kwp, prosumator, monofazat. Detalii esențiale: • Suprafață construită: 255 mp (inclusiv terasa) • Suprafață utilă: 170 mp (fără terase și balcoane) • Teren: 600 mp • Complet mobilată și utilată, ideală pentru mutare imediată • Întreținere impecabilă, finisaje de top, instalații moderne • Grădină amenajată cu gust: gazon, plante ornamentale, sistem automat de irigații și iluminat nocturn pe senzori Compartimentare interioară gândită pentru confort și eficiență Parterul – spațiu deschis, conectat cu natura: • Living spațios și zonă de dining (35 mp), cu lumină naturală abundentă • Bucătărie separată (26 mp), complet echipată • Birou de 16 mp – ideal pentru lucru de acasă sau cameră pentru hobby-uri • Cameră tehnică, baie de serviciu • Terasă de 38 mp, parțial acoperită, cu grătar de tip cuptor – locul perfect pentru serile cu familia si zile de sărbătoare cu prietenii Etajul – intimitate, eleganță și funcționalitate: • Dormitor matrimonial cu dressing generos de 14 mp, transformat inteligent în zonă de spălătorie, baie proprie cu finisaje foarte bune • Al doilea dormitor, cu baie proprie – spațiu ideal pentru copii • Spații de depozitare optimizate, cu mobilier de calitate Construcție și dotări premium Această vilă a fost gândită pentru durabilitate și confort maxim: • Structură solidă din cadre de beton armat • Pereți Ytong (30 cm) + izolație exterioară cu polistiren grafitat (15 cm)pe exterior si de 10cm de vata pe interior • Tâmplărie performantă cu geam triplu, argon și feronerie high-end • Acoperiș Gerard – durabil, elegant, rezistent la intemperii+ izolatie de 25 cm la acoperis cu spuma poliuretanica cu celula inchisa • Încălzire în pardoseală în băi, cu centrală termică ce permite reglaje separate parter/etaj • Sistem avansat de filtrare a apei: osmoză inversă + filtre UV → apă complet potabilă • Terasa incalzita Priza trifazica pe zona de parcare pentru incarcator de masina electrica. Exteriorul – un colț de natură perfect îngrijit • Grădină amenajată cu gazon impecabil, arbuști decorativi, alei cu pavaje Elis Pavaje • Sistem de irigații automatizat și iluminat pe senzori pentru confort și eficiență • Parcarea este realizată cu pavaje groase de 6 cm, pe pat de beton (15 cm), cu 4 locuri • Intrarea în casă și terasa placate cu granit natural (2 cm) • Glafuri exterioare din granit, interioare din lemn masiv Facilități în cadrul comunității Paradisul Verde Această comunitate oferă un nivel de trai excepțional, cu servicii integrate și siguranță totală: • Acces securizat cu barieră și pază 24/7 • Spa & Wellness Center: piscină semiolimpică, piscină copii, jacuzzi, sală de fitness, yoga, pilates • 4 locuri de joacă pentru copii, terenuri de tenis (indoor și outdoor), teren de fotbal • Restaurante elegante, cafenele, grădiniță, farmacie, clinică veterinară, spălătorii auto și ecologice • Lac artificial și peisagistică de excepție • Mega Image la intrarea în cartier • Servicii incluse: deszăpezire, apă curentă, iluminat stradal, asfaltare și administrare completă Această proprietate este mai mult decât o simplă casă – este un loc în care te reconectezi cu natura, să te bucuri de confortul suprem și trăiești într-o comunitate de elită. Cu spații largi, finisaje elegante, dotări moderne și un ambient natural fermecător, această vilă este pregătită să devină acasă pentru tine și familia ta.