DE VÂNZARE CASĂ PREMIUM – CORUNCA, VALEA IUBIRII O oază de liniște și confort Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, o casă dispusă pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Mansardă), situată în una dintre cele mai îndrăgite și căutate zone din Corunca, în Valea Iubirii. Proprietatea beneficiază de Autorizație de Construire valabilă, oferind noului proprietar siguranță juridică deplină și oportunitatea de a continua lucrările fără timpi pierduți și fără ștres. Caracteristici principale: Suprafață teren: 566 mp (curte privată nivelată, ideală și pregătit pentru amenajare) Suprafață construită la sol: 140 mp Suprafață desfășurată: 264 mp Suprafață utilă: 225 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă (compartimentare modernă, extrem de practică) Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile pe strada Someșului! Racordarea la rețelele de utilități este în curs de desfășurare. Compartimentare detaliată conform planurilor oficiale: DEMISOL: Spațiul ideal pentru productivitate și utilitate Un spațiu generos pentru birou/hobby (27,67 mp), ideal pentru activități profesionale de acasă (Home Office) sau afaceri private Spațiu suplimentar de depozitare (5,33 mp) Spațiu tehnic dedicat echipamentelor (5,36 mp) și hol de acces PARTER: Zona de zi și socializare a familiei Living impresionant și luminos (37,87 mp), conectat cu o zonă spațioasă pentru servirea mesei (16,14 mp) Bucătărie separată (16,91 mp), asistată de o cămară practică (2,82 mp) Un dormitor matrimonial complet (14,53 mp), dotat cu dressing propriu (6,58 mp) și baie privată (6,31 mp) Baie de serviciu pentru oaspeți (2,54 mp) și antreu elegant (10,65 mp) Spații exterioare: O terasă exterioară impunătoare spre grădină de aproape 39 mp, alături de o terasă secundară la acces MANSARDĂ: Zona privată dedicată odihnei 2 dormitoare mari și luminoase – fiecare fiind prevăzut cu propriul dressing privat! O baie principală spațioasă (6,69 mp) și o încăpere dedicată pentru spălătorie/debbară (4,70 mp) Încă 2 terase separate, oferind acces la aer curat și vedere frumoasă din fiecare cameră Stadiul actual al construcției: Clădirea se află în prezent în stadiul de structură (la roșu). Curtea este complet umplută și nivelată. Fântână disponibilă în curte. Gardurile comune în parcurs. Preț: În stadiul actual (la roșu): 185.000 Euro (ușor negociabil) În stadiul gri: Prețul se modifică în funcție de cerințele și preferințele viitorului proprietar. Această proprietate reprezintă oportunitatea perfectă de a achiziționa o casă spațioasă într-o locație de elită, pe care să o finisați exact după propriul gust. Pentru detalii suplimentare, consultarea planurilor complete și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Informații și contact: 📞