Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerciale
11

2

Hotel KM0 Costinesti + Restaurant + Bar + 6 spatii comerciale

815.000 €

Costinești, Județul Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
25
Sup. utilă:
1.228 mp
Sup. teren:
1.517 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

!!! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR !!! Va propunem spre vanzare un imobil reprezentativ pentru statiunea Costinesti – Hotel KM0! Proprietatea cu o suprafata desfasurata de 1375 mp este construita pe un teren intravilan in suprafata de 1517 mp dintre care 390 mp in concesiune. Proprietatea este compusa din: 1. Imobil P+1 din BCA 40 cm in suprafata totala construita de 837mp cu 25 de camere cu bai proprii si aer conditionat. Fiecare camera dispune de terasa pentru relaxare si geam la baie pentru aerisire; 2. Piscina exterioara neacoperita (46mp); 3. Casa de locuit amenajata modern alcatuita din 4 camere, dintre care 3 dormitoare cu bai proprii si living open space cu bucatarie deschisa – suprafata totala construita 105 mp 4. Restaurant cu bar si bucatarie complet utilate si mobilate – suprafata totala construita 131 mp; 5. Sauna cu bai proprii 6. 6 spatii comerciale cu grupuri sanitare proprii (122mp). Profitul net sezonier generat de intreaga proprietate este de 130000-150000 eur, in functie de modul de exploatare al imobilului. Punctele forte ale proprietatii: - locatie ultracentrala; - curte spatioasa si ingrijita cu atentie la detalii, care ofera intimitate; - 28 locuri de parcare - piscina exterioara; - pompa de apa cu debit marit pentru umplerea rapida a piscinei si alimentarea facila a camerelor de cazare; - spatii comerciale individuale (fiecare spatiu are cate 2 focuri trase pentru centrale si aragazuri) care genereaza un profit sezonier de 35000 eur in urma contractelor de inchiriere incheiate; - sauna cu grupuri sanitare dedicate; - restaurant cu bar si bucatarie complet mobilate si utilate cu 2 grupuri sanitare dedicate; - curent 380V, panouri fotovoltaice (10 KW) si panouri solare pentru redundanta – costuri minime de intretinere; - put forat la 26 m adancime; - magazie de depozitare si camera tehnica – oficiu parter, oficiu etaj, spatiu lenjerie murdara, spatiu lenjerie curata; - instalatii electrice si sanitare schimbate in anul 2022; - proprietatea dispune de toate utilitatile. Avantajele zonei: - Centrul Statiunii Costinesti - Vizibilitate si accesibilitate maxime - Restaurante/terase/baruri/cluburi - Gara CFR (5min) - Plaja (10min) - Supermarket, farmacii, bancomat (1min) - Parc de joaca pentru copii (1min) - Parcul de distractii (2min) Sună ACUM la sau pentru mai multe informatii sau stabilirea unei vizionări!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Piscină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 28 Parcări Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XBE51106S Copiat! 273470018 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 1375 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 25
Nr. terase: 25
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Acoperiș Saună
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Gara CFR Costinesti, Parc Distractii

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 64 m
park
Parc
Parcuri aprox. 322 m
restaurant
Cofetarie
Restaurant aprox. 454 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 467 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.876 RON
Credit ipotecar
35.448 RON
Noua casă
4.293 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Florin-Marius Ungheanu Agent Imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Costinești, Județul Constanța