Proprietar vând casă solidă din cărămidă, cu o suprafață utilă de 110 mp și teren de 168 mp, situată într-o zonă centrală liniștită din Craiova, într-un cartier de vile, aproape de Parcul Puskin și la câțiva pași de Școala 22, una dintre școlile apreciate din oraș.
Proprietatea este potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru investiție, având un avantaj rar: proximitatea imediată față de școală, într-o zonă ferită de trafic și agitație.
Regimul de înălțime este P+1 și dispune de două zone de curte (interioară și exterioară), cu multiple posibilități de amenajare.
Compartimentarea este practică și bine echilibrată:
• parter: 2 camere, bucătărie, baie, 3 holuri, debara și verandă
• etaj: 2 camere, baie, 2 holuri, debara, balcon și acces către pod
• terasă închisă: extensie a bucătăriei, potrivită pentru amenajare zonă de dining sau relaxare
• terasă suplimentară: spațiu ce poate fi transformat într-o cameră → potențial total de 5 camere
În plus, casa dispune de pivniță sub bucătărie (6,33 mp), utilă pentru depozitare.
Imobilul necesită renovare, dar oferă o bază solidă și posibilitatea de a fi amenajat exact după preferințe, într-o zonă unde astfel de proprietăți apar rar.
Imaginile sunt cu titlu de prezentare și ilustrează o posibilă amenajare a casei după renovare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XV1001AOQCopiat!275972913Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Siloz
aprox.
317 m
Institut
aprox.
342 m
Institut
aprox.
366 m
Biserica Valea Rosie
aprox.
393 m
Sarari
aprox.
614 m
Sarari
aprox.
621 m
Rotonda
aprox.
627 m
Bloc G5 Valea Rosie
aprox.
628 m
Bloc 57 Valea Rosie
aprox.
631 m
Anul 1848
aprox.
659 m
Rotonda
aprox.
676 m
Ulmului
aprox.
919 m
Bloc 49 Valea Rosie
aprox.
1013 m
Bloc 45 Valea Rosie
aprox.
1025 m
IRA
aprox.
1086 m
Institut
aprox.
338 m
Institut
aprox.
338 m
Institut
aprox.
347 m
Institut
aprox.
358 m
Sarari
aprox.
511 m
Sarari
aprox.
518 m
Rotonda
aprox.
551 m
Rotonda
aprox.
551 m
Sarari
aprox.
565 m
Sarari
aprox.
568 m
Rotonda
aprox.
603 m
Rotonda
aprox.
603 m
Piata Centrala
aprox.
1081 m
Piata Centrala
aprox.
1081 m
Pasaj Electroputere
aprox.
1177 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
169 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
253 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
721 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
776 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
970 m
Greenwich School of English
aprox.
1028 m
Scoala Gimnaziala Nicolae Balcescu
aprox.
1187 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1210 m
Liceul Tehnologic Auto
aprox.
1328 m
Facultatea de Automatica
aprox.
1341 m
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
aprox.
1369 m
Gradinita Sfanta Lucia
aprox.
1464 m
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
aprox.
1528 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Gheorghe
aprox.
1879 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
205 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
457 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
809 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1158 m
Gradinita Iedera
aprox.
1208 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1743 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1904 m
Facultatea de Chimie
aprox.
449 m
Campus Mecanica
aprox.
467 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1645 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1797 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1820 m
Kaufland
aprox.
597 m
Lidl
aprox.
634 m
Profi
aprox.
771 m
Electroputere Parc
aprox.
944 m
Auchan
aprox.
1028 m
LIDL
aprox.
1302 m
Lidl
aprox.
1548 m
Careefour
aprox.
1671 m
Arabesque
aprox.
1837 m
Parcare
aprox.
155 m
Parcare
aprox.
199 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
581 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
607 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
678 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare
aprox.
780 m
Parc
aprox.
172 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
276 m
Parc
aprox.
322 m
Parc
aprox.
527 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
650 m
Parc
aprox.
782 m
Parc
aprox.
928 m
Parc
aprox.
1097 m
Parc
aprox.
1248 m
Parc
aprox.
1278 m
Parc
aprox.
1390 m
Parc
aprox.
1420 m
Parc
aprox.
1436 m
Parc
aprox.
1436 m
Teren sportiv
aprox.
175 m
Teren sportiv
aprox.
190 m
Teren sportiv
aprox.
734 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Stadionul Electroputere
aprox.
929 m
Teren de Fotbal
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1911 m
CardioMed
aprox.
99 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
385 m
Clinica Medicala Depresia
aprox.
417 m
Centrul Medical Phoenix
aprox.
441 m
cabinet psihologie Eduard Bondoc
aprox.
462 m
Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie
aprox.
588 m
Stomatologie
aprox.
633 m
OB-GYN
aprox.
826 m
Tiens
aprox.
1235 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
1244 m
Clinica Medisof
aprox.
1252 m
Policlinica Medaura
aprox.
1271 m
Clinica Sante
aprox.
1314 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
1317 m
Regina Maria
aprox.
1419 m
Propharma Med
aprox.
144 m
Farmacia Prima
aprox.
337 m
Farmacia Hygea
aprox.
373 m
Farmacia Trei F
aprox.
384 m
Pharma Plus
aprox.
391 m
Petryfarm
aprox.
400 m
Farmacia Sielta
aprox.
416 m
Petryfarm
aprox.
577 m
Farmacia AN-RA
aprox.
578 m
Farmacia Trei F Rotonda
aprox.
644 m
Catena
aprox.
683 m
Siti Pharma
aprox.
722 m
Plafar
aprox.
727 m
Plafar
aprox.
747 m
Farmacia Prima
aprox.
762 m
Pizzeria Rossi
aprox.
122 m
Shaorma MCV Siloz
aprox.
315 m
Pizza Al Forno
aprox.
413 m
Petru
aprox.
451 m
Shaorma Ispirescu
aprox.
476 m
El Greco
aprox.
572 m
Covrigi calzi
aprox.
593 m
Grill
aprox.
605 m
Express Food
aprox.
614 m
Restaurant Jubilee
aprox.
631 m
Shaorma libaneza
aprox.
680 m
Patiseria Retetele Bunicii
aprox.
761 m
Shaorma MCV Institut
aprox.
776 m
Terasa Green Arena
aprox.
790 m
Flormang
aprox.
799 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
167 m
Sun Bar
aprox.
322 m
Baraca
aprox.
746 m
Oxigen
aprox.
1125 m
Govora
aprox.
1245 m
Terasa Onyx
aprox.
1275 m
Club Q
aprox.
1354 m
Libra Internet Bank
aprox.
1478 m
Las Vegas
aprox.
1542 m
Castelul Fermecat
aprox.
1543 m
Malibu
aprox.
1687 m
Da Vinci
aprox.
1723 m
Rendez Vous Club
aprox.
1753 m
Bande a part
aprox.
1769 m
Snobi English Pub
aprox.
1970 m
Brother's
aprox.
234 m
My Way
aprox.
301 m
Bistro Puskin
aprox.
324 m
Zebrano
aprox.
398 m
City
aprox.
784 m
Refresh
aprox.
874 m
R Caffe
aprox.
890 m
Moment's
aprox.
893 m
Bistro Crema
aprox.
1048 m
Sunrise Cafe
aprox.
1406 m
Chicago
aprox.
1430 m
Yes Or No
aprox.
1445 m
Sofia Bistro
aprox.
1454 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1629 m
Publika
aprox.
1658 m
Middle Pub
aprox.
685 m
Gotti
aprox.
689 m
Twin Peaks
aprox.
796 m
George's Pub
aprox.
827 m
Lucky Tarre
aprox.
848 m
La Pasaj
aprox.
1454 m
Planet
aprox.
1585 m
Ambient
aprox.
1625 m
Irish Pub
aprox.
1637 m
Pub's Pub
aprox.
1711 m
Legends Pub
aprox.
1717 m
One Pub
aprox.
1955 m
Raiffeisen Bank
aprox.
389 m
BRD Bank
aprox.
394 m
Banca Transilvania
aprox.
430 m
BCR ERSTE Bank
aprox.
468 m
Garanti Bank
aprox.
547 m
CEC Bank
aprox.
558 m
BRD
aprox.
596 m
BCR
aprox.
614 m
Piraeus Bank
aprox.
616 m
Piraeus Bank
aprox.
759 m
Volksbank
aprox.
803 m
Alpha Bank
aprox.
841 m
UniCredit Bank
aprox.
877 m
ING
aprox.
890 m
Raiffeisen Bank
aprox.
902 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
255.000 €
Craiova, Central
6 camere
168 mp
130 mp teren
270.000 €
Craiova, Central
4 camere
200 mp
500 mp teren
249.000 €
Craiova, Sud-Vest
9 camere
251 mp
420 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
