Comision 0% pentru cumparator!
ELEGANT IMOBILIARE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate rara pe piata: doua locuinte amplasate pe acelasi teren, situate central, in zona strazii Vasile Alecsandri, la doar cativa pasi de Piata Centrala.
Datorita pozitionarii excelente si a compartimentarii, imobilul reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta multifamiliala, cat si pentru investitie (inchiriere, birouri, regim hotelier sau reamenajare completa).
Teren:
• Suprafata totala: 379 mp
• Deschidere stradala: 6,72 ml
• Acces direct din strada
• Utilitati complete: apa, canalizare, curent si gaze (contoare separate pentru fiecare casa)
Casa 1 – Corp fata (1960)
• Regim: Subsol + Parter
• Suprafata utila: 46,7 mp
• Subsol: 9,7 mp
• Suprafata construita la sol: 60,1 mp
• Compartimentare: 2 camere, hol, baie
Casa 2 – Corp spate (1997)
• Regim: Subsol + Parter
• Suprafata utila: 63,4 mp
• Bucatarie de vara: 14,8 mp
• Suprafata totala: 78,2 mp
• Subsol: 4,6 mp
• Suprafata construita la sol: 103,2 mp
• Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucatarie, baie, 2 holuri
Incalzire: sobe din teracota pe gaze.
Stare: necesita renovare – ofera posibilitati multiple de personalizare si valorificare investitionala.
Contactati-ne pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Piata Centrala
aprox.
72 m
Piata Centrala
aprox.
74 m
Piata Centrala
aprox.
163 m
Piata Centrala
aprox.
170 m
Tarancuta
aprox.
303 m
Teatrul National
aprox.
351 m
Teatrul National
aprox.
353 m
Centru Oltet
aprox.
378 m
Centru Oltet
aprox.
385 m
Teatrul National
aprox.
462 m
Teatrul National
aprox.
463 m
Ulmului
aprox.
511 m
Oltet
aprox.
555 m
Centru Oltet
aprox.
559 m
Centru Oltet
aprox.
567 m
Piata Centrala
aprox.
167 m
Piata Centrala
aprox.
172 m
Teatrul National
aprox.
243 m
Teatrul National
aprox.
243 m
Piata Centrala
aprox.
273 m
Piata Centrala
aprox.
273 m
Teatrul National
aprox.
318 m
Teatrul National
aprox.
318 m
Rotonda
aprox.
805 m
Rotonda
aprox.
805 m
Rotonda
aprox.
864 m
Rotonda
aprox.
864 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1235 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1243 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1243 m
Gradinita Iedera
aprox.
353 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
474 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
517 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1097 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1138 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1211 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
1267 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1361 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
1468 m
Gradinita Voiniceii
aprox.
1501 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1819 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1998 m
Universitatea din Craiova
aprox.
357 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1313 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1324 m
Campus Mecanica
aprox.
1404 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1499 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1500 m
Campus Agronomie
aprox.
1572 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1788 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1829 m
Campus Medicina
aprox.
1829 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
679 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
734 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Gheorghe
aprox.
880 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
927 m
Gradinita Sfanta Lucia
aprox.
938 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
956 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
1002 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
1015 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
1039 m
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
aprox.
1046 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1050 m
Liceul Tehnologic Transporturi Cai Ferate
aprox.
1100 m
Colegiul National Carol I
aprox.
1120 m
Colegiul National Nicolae Titulescu
aprox.
1134 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
1139 m
Careefour
aprox.
624 m
Mercur Center
aprox.
930 m
Lidl
aprox.
974 m
Profi
aprox.
1160 m
Lidl
aprox.
1788 m
Profi
aprox.
1828 m
Kaufland
aprox.
1917 m
Parcare
aprox.
175 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare cu plata
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
707 m
Parcare
aprox.
724 m
Parcare
aprox.
752 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
800 m
Parcare
aprox.
805 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcare
aprox.
969 m
Parcare pentru clienti
aprox.
970 m
Parc
aprox.
164 m
Parc
aprox.
506 m
Parcul Teatrului
aprox.
562 m
Parc
aprox.
627 m
English Park
aprox.
713 m
Parc
aprox.
733 m
Parc
aprox.
847 m
Parc
aprox.
847 m
Parcul Prefecturii
aprox.
952 m
Elena Cuza
aprox.
991 m
Parc
aprox.
1064 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
1076 m
Parc
aprox.
1185 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
1186 m
Parc
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
691 m
Teren sportiv
aprox.
912 m
Teren sportiv
aprox.
1118 m
Teren sportiv
aprox.
1136 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1142 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1166 m
Teren sportiv
aprox.
1177 m
Teren sportiv
aprox.
1194 m
Teren sportiv
aprox.
1202 m
Teren sportiv
aprox.
1211 m
Teren sportiv
aprox.
1374 m
Teren sportiv
aprox.
1638 m
Teren de Fotbal
aprox.
1790 m
Farmacia Hepites
aprox.
88 m
Farmacia Jiul
aprox.
134 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
150 m
Farmacia Catena
aprox.
156 m
Farmacia Prima Piata Mare
aprox.
171 m
Farmacia Dona
aprox.
171 m
Farmacia Dona
aprox.
227 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
248 m
Farmacia Hipocrat
aprox.
283 m
Farmacia Prima
aprox.
325 m
Farmacia Izvorul Tamaduirii
aprox.
342 m
Farmacia Trei F
aprox.
343 m
ALIFARM
aprox.
378 m
Farmacia Reteta
aprox.
447 m
Farmacia Jiul
aprox.
457 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
180 m
Regina Maria
aprox.
218 m
Tiens
aprox.
241 m
Clinica Sante
aprox.
287 m
Medeea Clinic
aprox.
366 m
Policlinica TOMED
aprox.
428 m
Policlinica Sfantul Ilie
aprox.
605 m
Policlinica Sfantul Ilie
aprox.
678 m
Signal Iduna
aprox.
681 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
774 m
Stomatologie
aprox.
800 m
Centrul Medical Dr. Ianosi
aprox.
801 m
Policlinica TOMED
aprox.
864 m
Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie
aprox.
898 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
1009 m
Celentano
aprox.
104 m
El Greco
aprox.
228 m
Rio
aprox.
277 m
Shaorma McV Centru
aprox.
283 m
Atrium
aprox.
303 m
KFC
aprox.
307 m
Pizza Sweet 25
aprox.
309 m
Pizzeria Fiorello
aprox.
322 m
Covrigi Calzi
aprox.
410 m
McDonald's
aprox.
416 m
McDrive
aprox.
421 m
KOKA
aprox.
463 m
Petru
aprox.
507 m
Restaurant Zorba's
aprox.
570 m
Big Ben
aprox.
571 m
Libra Internet Bank
aprox.
166 m
Las Vegas
aprox.
259 m
Oxigen
aprox.
265 m
Da Vinci
aprox.
491 m
Rendez Vous Club
aprox.
522 m
Bande a part
aprox.
551 m
Club Q
aprox.
939 m
Lounge
aprox.
957 m
Terasa Onyx
aprox.
1111 m
Miki's Pub
aprox.
1148 m
Govora
aprox.
1154 m
Baraca
aprox.
1205 m
Sun Bar
aprox.
1214 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
1285 m
Malibu
aprox.
1322 m
Yes Or No
aprox.
229 m
Sunrise Cafe
aprox.
243 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
279 m
Bistro Crema
aprox.
318 m
Refresh
aprox.
479 m
R Caffe
aprox.
491 m
Murphy's pub
aprox.
498 m
Sofia Bistro
aprox.
502 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
520 m
Chicago
aprox.
532 m
Moment's
aprox.
569 m
City
aprox.
580 m
Kabina
aprox.
597 m
Scena
aprox.
606 m
Publika
aprox.
675 m
Planet
aprox.
261 m
Irish Pub
aprox.
302 m
La Pasaj
aprox.
502 m
Legends Pub
aprox.
513 m
Pub's Pub
aprox.
624 m
Ambient
aprox.
660 m
Twin Peaks
aprox.
815 m
All Stars Cafe
aprox.
851 m
George's Pub
aprox.
906 m
One Pub
aprox.
929 m
Antik
aprox.
990 m
The Temple Bar
aprox.
1022 m
Lucky Tarre
aprox.
1193 m
Zen Rasta Pub
aprox.
1215 m
Gotti
aprox.
1277 m
Idea Bank
aprox.
13 m
Credit Agricole
aprox.
20 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
44 m
Marfin Bank
aprox.
103 m
OTP Bank
aprox.
116 m
Millennium Bank
aprox.
134 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
157 m
Piraeus Bank
aprox.
209 m
ING Craiova - Cuza
aprox.
235 m
BRD
aprox.
244 m
Banca Transilvania
aprox.
256 m
Banca Romaneasca
aprox.
258 m
BCR
aprox.
295 m
CEC Bank
aprox.
333 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
384 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
230.000 €
Craiova, Central
5 camere
180 mp
220 mp teren
245.500 €
Craiova, Central
5 camere
150 mp
1.390 mp teren
240.000 €
Craiova, Central
4 camere
82 mp
177 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elegant Imobiliare
Preț total1.259.735 RON (247.220 €)
Costuri cu achiziția11.313 RON
Preț de achiziție1.248.422 RON
Costuri cu achiziția11.313 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.440 RON
Taxă înscriere OCPI1.873 RON
Preț de achiziție1.248.422 RON
Preț locuință1.248.422 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total203.759 RON (39.987 €)
Avans (15%)187.263 RON
Cost achitat în prima lună3.030 RON
Costuri cu achiziția13.466 RON
Cost achitat în prima lună3.030 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.561 RON
Asigurare anuală imobil1.248 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.466 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.440 RON
Taxă întabulare OCPI1.873 RON
Autentificare contract credit2.153 RON
Preț de achiziție1.248.422 RON
Preț locuință1.248.422 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.248.422 RON
Preț locuință1.248.422 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim642.046 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM104 RON
Asigurare anuală imobil1.248 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.388 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.388 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
