În imobiliare, locația nu poate fi înlocuită.
Clădirile se pot transforma.
Compartimentările se pot modifica.
Dar o adresă excelenta, într-o zonă centrală a Craiovei, cu un teren de aproximativ 800 mp și posibilități reale de dezvoltare, apare extrem de rar pe piață.
Punctele forte ale proprietatii:
-teren intravilan de aproximativ 800 mp, în zona centrală și istorică a Craiovei;
-acces direct din Str. Crișului nr. 15;
-regim urbanistic UTR C5, POT maxim 35%, CUT maxim 1,05 și posibilitate de construire P+2, cu funcțiuni multiple compatibile;
-sunt permise funcțiuni precum servicii medicale, învățământ, administrație, sedii de firme, bănci, comerț, locuire și funcțiuni complementare, ceea ce deschide foarte multe scenarii de dezvoltare.
Locuința are:
-suprafață construită desfășurată de 194 mp;
-129 mp utili (parter + demisol).
Compartimentare
Parter – 75,24 mp utili
Cameră principală – 24,45 mp
Hol – 15,11 mp
Cameră – 9,94 mp
Cameră – 14,01 mp
Cameră – 6,74 mp
Casa scării – 4,99 mp
Demisol – 53,76 mp utili
Cameră – 11,18 mp
Cameră – 11,09 mp
Baie – 7,22 mp
Hol – 14,15 mp
Hol secundar – 4,45 mp
Antreu – 4,44 mp
Casa scării – 1,23 mp
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Caracal
aprox.
241 m
Caracal
aprox.
248 m
Caracal
aprox.
275 m
Centru Oltet
aprox.
279 m
Caracal
aprox.
282 m
Centru Oltet
aprox.
292 m
Oltet
aprox.
389 m
Ulmului
aprox.
406 m
Simion Barnutiu
aprox.
439 m
Simion Barnutiu
aprox.
447 m
Centru Oltet
aprox.
536 m
Centru Oltet
aprox.
540 m
Anul 1848
aprox.
557 m
Piata Chiriac
aprox.
594 m
Piata Chiriac
aprox.
594 m
Piata Centrala
aprox.
626 m
Piata Centrala
aprox.
635 m
Piata Centrala
aprox.
635 m
Piata Centrala
aprox.
636 m
Teatrul National
aprox.
702 m
Teatrul National
aprox.
702 m
Teatrul National
aprox.
755 m
Teatrul National
aprox.
755 m
Rotonda
aprox.
927 m
Rotonda
aprox.
927 m
Rotonda
aprox.
968 m
Rotonda
aprox.
968 m
Institut
aprox.
1291 m
Institut
aprox.
1293 m
Institut
aprox.
1340 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
68 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
731 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
809 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
924 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
1018 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
1065 m
Scoala Nr. 18
aprox.
1159 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
1178 m
Greenwich School of English
aprox.
1186 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
1199 m
Colegiul National Carol I
aprox.
1217 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
1313 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
1334 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
1354 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1444 m
Gradinita Iedera
aprox.
315 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
707 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1031 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1115 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1238 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1318 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1418 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1429 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
1679 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
1913 m
Universitatea din Craiova
aprox.
688 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
735 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
752 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1209 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1241 m
Campus Medicina
aprox.
1241 m
Campus Mecanica
aprox.
1477 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1537 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1593 m
Campus Agronomie
aprox.
1658 m
Careefour
aprox.
512 m
Mercur Center
aprox.
954 m
Profi
aprox.
1397 m
Lidl
aprox.
1568 m
Pelendava
aprox.
1614 m
Lidl
aprox.
1801 m
Kaufland
aprox.
1802 m
LIDL
aprox.
1820 m
Profi
aprox.
1823 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare cu plata
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
673 m
Parcare
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
786 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare
aprox.
825 m
Parcare
aprox.
838 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
877 m
Parcare
aprox.
878 m
Parcare
aprox.
890 m
Parcare
aprox.
1009 m
Parc
aprox.
262 m
Parc
aprox.
262 m
Parc
aprox.
571 m
Parc
aprox.
798 m
English Park
aprox.
817 m
Parc
aprox.
833 m
Parc
aprox.
839 m
Parc
aprox.
852 m
Parc
aprox.
858 m
Parcul Teatrului
aprox.
861 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
964 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
1003 m
Parcul Muresul
aprox.
1012 m
Parcul Prefecturii
aprox.
1033 m
Elena Cuza
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
863 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
880 m
Teren sportiv
aprox.
957 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1076 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren sportiv
aprox.
1178 m
Teren sportiv
aprox.
1231 m
Teren sportiv
aprox.
1246 m
Teren de Fotbal
aprox.
1246 m
Teren sportiv
aprox.
1255 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1292 m
Teren sportiv
aprox.
1577 m
Signal Iduna
aprox.
228 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
231 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
385 m
Clinica Medisof
aprox.
469 m
Policlinica Medaura
aprox.
502 m
Regina Maria
aprox.
520 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
574 m
Policlinica Medsan
aprox.
695 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
757 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
767 m
Medeea Clinic
aprox.
811 m
Tiens
aprox.
815 m
Spitalul CFR
aprox.
842 m
Clinica Sante
aprox.
905 m
SPAD
aprox.
939 m
ALIFARM
aprox.
547 m
Prifarm
aprox.
557 m
Farmacia Reteta
aprox.
670 m
Farmacia Catena
aprox.
678 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
681 m
Farmacia Hepites
aprox.
689 m
Farmacia Jiul
aprox.
692 m
Farmacia Prima Piata Mare
aprox.
694 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
694 m
Farmacia Dona
aprox.
704 m
Farmacia Dona
aprox.
715 m
Farmacia Felicis
aprox.
716 m
Montero
aprox.
726 m
Farmacia Hipocrat
aprox.
728 m
Angifarm
aprox.
729 m
Big Ben
aprox.
171 m
Plaza
aprox.
279 m
La Boierescu
aprox.
281 m
Casa Domnitei
aprox.
298 m
Restaurant Zorba's
aprox.
337 m
Pizza Sweet 25
aprox.
381 m
Green House
aprox.
396 m
MRC House
aprox.
398 m
Covrigi Calzi
aprox.
429 m
Restaurant Craiova
aprox.
500 m
Pala Vas
aprox.
575 m
Restaurant Galaxy
aprox.
597 m
McDrive
aprox.
646 m
Celentano
aprox.
652 m
McDonald's
aprox.
655 m
Chicago
aprox.
283 m
Sofia Bistro
aprox.
326 m
Publika
aprox.
475 m
Sunrise Cafe
aprox.
487 m
Yes Or No
aprox.
535 m
Refresh
aprox.
656 m
Murphy's pub
aprox.
658 m
Bistro Crema
aprox.
683 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
704 m
City
aprox.
742 m
R Caffe
aprox.
752 m
Kabina
aprox.
757 m
Love Story
aprox.
783 m
Scena
aprox.
800 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
821 m
Club Q
aprox.
287 m
Terasa Onyx
aprox.
446 m
Oxigen
aprox.
472 m
Govora
aprox.
493 m
Las Vegas
aprox.
630 m
Libra Internet Bank
aprox.
641 m
Da Vinci
aprox.
675 m
Bande a part
aprox.
694 m
Rendez Vous Club
aprox.
695 m
Malibu
aprox.
699 m
Sun Bar
aprox.
941 m
Snobi English Pub
aprox.
1147 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
1230 m
Lounge
aprox.
1428 m
Baraca
aprox.
1444 m
La Pasaj
aprox.
326 m
Ambient
aprox.
441 m
Pub's Pub
aprox.
564 m
Legends Pub
aprox.
646 m
Lucky Tarre
aprox.
654 m
One Pub
aprox.
755 m
Planet
aprox.
891 m
Irish Pub
aprox.
909 m
All Stars Cafe
aprox.
984 m
Twin Peaks
aprox.
1105 m
George's Pub
aprox.
1215 m
Zen Rasta Pub
aprox.
1256 m
Cover
aprox.
1317 m
Antik
aprox.
1422 m
Gotti
aprox.
1477 m
ING Craiova - Cuza
aprox.
444 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
485 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
594 m
BCR
aprox.
596 m
OTP Bank
aprox.
624 m
Millennium Bank
aprox.
660 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
663 m
Credit Agricole
aprox.
667 m
Idea Bank
aprox.
668 m
BRD
aprox.
670 m
Banca Romaneasca
aprox.
674 m
Banca Transilvania
aprox.
684 m
Alpha Bank
aprox.
686 m
Marfin Bank
aprox.
690 m
CEC Bank
aprox.
691 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
475.000 €
Craiova, Sud-Est
4 camere
257,5 mp
301 mp teren
450.000 €
Craiova, Sud-Est
4 camere
220 mp
485 mp teren
480.000 €
Craiova, Central
4 camere
211 mp
560 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Edna Imobiliare
