ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare o cladire cu destinatie mixta, in care la ora actuala functioneaza o clinica medicala, dar se poate folosi si ca destinatie rezidentiala fiind compusa dintr-un apartament pe etaj, fiecare avand intrare separata.
Cladire compusa din demisol, parter, etaj si mansarda.
Constructia are vad ridicat, fiind situata in zona Centrala, pe strada Imparatul Traian in apropiere de zona Oltet.
Cladire cu regim de inaltime D+P+E+M cu o suprafata utila de 358 mp:
- suprafata utila demisol 92.59 mp;
- suprafata utila parter 104.15 mp;
- suprafata utila etaj 99.59 mp;
- suprafata utila mansarda 62.04 mp.
Constructia a fost reabilitata in anul 2010.
Suprafata terenului este de 464 mp.
Ca si utilitati se beneficiaza de apa, curent, canalizare si gaze.
Pentru incalzire cladirea beneficiaza de centrale termice proprii individuale si sobe pe gaz.
Va asteptam la vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Pub
Bar
Cafenea
Bancă
IRA
aprox.
245 m
IRA
aprox.
255 m
IRA
aprox.
260 m
IRA
aprox.
269 m
Spitalul Militar
aprox.
492 m
Spitalul Militar
aprox.
497 m
Spitalul Militar
aprox.
520 m
Bloc G5 Valea Rosie
aprox.
523 m
Spitalul Militar
aprox.
525 m
Bloc 57 Valea Rosie
aprox.
539 m
Bloc 49 Valea Rosie
aprox.
550 m
Siloz
aprox.
558 m
Piata Chiriac
aprox.
561 m
Bloc 45 Valea Rosie
aprox.
569 m
Piata Chiriac
aprox.
632 m
Institut
aprox.
1169 m
Rotonda
aprox.
1170 m
Rotonda
aprox.
1170 m
Institut
aprox.
1174 m
Institut
aprox.
1174 m
Institut
aprox.
1180 m
Rotonda
aprox.
1189 m
Rotonda
aprox.
1189 m
Sarari
aprox.
1301 m
Sarari
aprox.
1306 m
Sarari
aprox.
1328 m
Sarari
aprox.
1336 m
Piata Centrala
aprox.
1400 m
Piata Centrala
aprox.
1400 m
Piata Centrala
aprox.
1466 m
Greenwich School of English
aprox.
189 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
386 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
745 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
860 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1043 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
1333 m
Scoala Nr. 18
aprox.
1341 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
1380 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
1594 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
1679 m
Facultatea de Automatica
aprox.
1711 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Bibescu
aprox.
1719 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
1722 m
Liceul Tehnologic Auto
aprox.
1769 m
Scoala Speciala Sfantul Vasile
aprox.
1911 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1047 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1241 m
Gradinita Iedera
aprox.
1295 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1597 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
1648 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1673 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1286 m
Campus Mecanica
aprox.
1309 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1325 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1348 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1574 m
Campus Medicina
aprox.
1574 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1584 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1752 m
Profi
aprox.
366 m
LIDL
aprox.
735 m
Kaufland
aprox.
1197 m
Lidl
aprox.
1409 m
Electroputere Parc
aprox.
1507 m
Auchan
aprox.
1563 m
Careefour
aprox.
1593 m
Pelendava
aprox.
1622 m
Arabesque
aprox.
1744 m
Parcare
aprox.
235 m
Parcare
aprox.
240 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
320 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
467 m
Parcare cu plata
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
643 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
814 m
Parcare
aprox.
899 m
Parcare
aprox.
975 m
Parcare
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
162 m
Teren de Fotbal
aprox.
213 m
Stadionul Electroputere
aprox.
567 m
Teren sportiv
aprox.
884 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Teren sportiv
aprox.
1745 m
Teren sportiv
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
1787 m
Play Club Sportiv Popeci
aprox.
1904 m
Play Club Sportiv Popeci
aprox.
1909 m
Teren sportiv
aprox.
1972 m
Parc
aprox.
368 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
842 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
864 m
Parc
aprox.
921 m
Parc
aprox.
1015 m
Parcul Nicolae Romanescu
aprox.
1085 m
Parc
aprox.
1163 m
Parc
aprox.
1177 m
Parc
aprox.
1181 m
Parc
aprox.
1181 m
Parc
aprox.
1292 m
Parc
aprox.
1314 m
Parc
aprox.
1323 m
Parc
aprox.
1404 m
Farmacia nr. 94
aprox.
141 m
Farmacia Prima
aprox.
349 m
Catena
aprox.
474 m
Farmacia Prima
aprox.
612 m
Farmacia Trei F
aprox.
651 m
Farmacia Dona
aprox.
654 m
Farmacia Hygea
aprox.
715 m
Prifarm
aprox.
795 m
Propharma Med
aprox.
965 m
Farmacia AN-RA
aprox.
1155 m
Farmacia Sielta
aprox.
1191 m
Siti Pharma
aprox.
1203 m
Petryfarm
aprox.
1205 m
Pharma Plus
aprox.
1210 m
Farmacia Trei F Rotonda
aprox.
1221 m
Policlinica Medaura
aprox.
796 m
Clinica Medisof
aprox.
801 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
924 m
CardioMed
aprox.
929 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
934 m
Clinica de Pediatrie
aprox.
1117 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1127 m
Clinica Medicala Depresia
aprox.
1189 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
1224 m
cabinet psihologie Eduard Bondoc
aprox.
1229 m
Stomatologie
aprox.
1234 m
Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie
aprox.
1254 m
Centrul Medical Phoenix
aprox.
1269 m
Signal Iduna
aprox.
1285 m
Renamed Dialcare
aprox.
1333 m
Restaurant Dacia
aprox.
213 m
Terasa Green Arena
aprox.
237 m
Restaurant Eternity
aprox.
316 m
Shaorma MCV Siloz
aprox.
569 m
Pala Vas
aprox.
665 m
Restaurant Galaxy
aprox.
880 m
Debarcader
aprox.
904 m
Pizzeria Rossi
aprox.
952 m
Ciobanasul
aprox.
970 m
Pizza Al Forno
aprox.
1058 m
MRC House
aprox.
1149 m
La Boierescu
aprox.
1151 m
El Greco
aprox.
1156 m
Grill
aprox.
1246 m
Express Food
aprox.
1247 m
Lucky Tarre
aprox.
435 m
La Pasaj
aprox.
1414 m
Twin Peaks
aprox.
1447 m
Gotti
aprox.
1507 m
Middle Pub
aprox.
1509 m
Ambient
aprox.
1512 m
George's Pub
aprox.
1522 m
Pub's Pub
aprox.
1647 m
Legends Pub
aprox.
1733 m
One Pub
aprox.
1778 m
Planet
aprox.
1859 m
Irish Pub
aprox.
1894 m
Sun Bar
aprox.
595 m
Castelul Fermecat
aprox.
700 m
Govora
aprox.
778 m
Terasa Onyx
aprox.
838 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
995 m
Club Q
aprox.
1036 m
Malibu
aprox.
1180 m
Snobi English Pub
aprox.
1296 m
Oxigen
aprox.
1333 m
Baraca
aprox.
1545 m
Libra Internet Bank
aprox.
1652 m
Las Vegas
aprox.
1673 m
Da Vinci
aprox.
1761 m
Rendez Vous Club
aprox.
1782 m
Bande a part
aprox.
1783 m
My Way
aprox.
616 m
Brother's
aprox.
647 m
Zebrano
aprox.
737 m
Bistro Puskin
aprox.
785 m
City
aprox.
1223 m
Refresh
aprox.
1244 m
Love Story
aprox.
1313 m
R Caffe
aprox.
1321 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
1366 m
Chicago
aprox.
1371 m
Bistro Crema
aprox.
1404 m
Moment's
aprox.
1406 m
Sofia Bistro
aprox.
1414 m
Sunrise Cafe
aprox.
1518 m
Publika
aprox.
1544 m
CEC BANK
aprox.
142 m
BCR ERSTE Bank
aprox.
674 m
BRD Bank
aprox.
677 m
Banca Transilvania
aprox.
701 m
Raiffeisen Bank
aprox.
742 m
BCR
aprox.
1143 m
Garanti Bank
aprox.
1159 m
Piraeus Bank
aprox.
1209 m
Volksbank
aprox.
1227 m
Alpha Bank
aprox.
1235 m
CEC Bank
aprox.
1313 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1324 m
BRD
aprox.
1343 m
Piraeus Bank
aprox.
1353 m
ING Craiova - Cuza
aprox.
1374 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
495.000 €
Craiova, Central
5 camere
250 mp
380 mp teren
315.000 €
Craiova, Ultracentral
9 camere
230 mp
320 mp teren
498.000 € + TVA
Craiova, Titulescu
7 camere
222,5 mp
158 mp teren
995.000 €
Craiova, Central
14 camere
590,16 mp
690 mp teren
600.000 €
Craiova, Calea București
6 camere
500 mp
1.100 mp teren
350.000 €
Craiova, Central
4 camere
140 mp
410 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elegant Imobiliare
Preț total2.875.943 RON (564.341 €)
Costuri cu achiziția22.127 RON
Preț de achiziție2.853.816 RON
Costuri cu achiziția22.127 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.846 RON
Taxă înscriere OCPI4.281 RON
Preț de achiziție2.853.816 RON
Preț locuință2.853.816 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total458.325 RON (89.936 €)
Avans (15%)428.072 RON
Cost achitat în prima lună4.636 RON
Costuri cu achiziția25.617 RON
Cost achitat în prima lună4.636 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.712 RON
Asigurare anuală imobil2.854 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția25.617 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.846 RON
Taxă întabulare OCPI4.281 RON
Autentificare contract credit3.490 RON
Preț de achiziție2.853.816 RON
Preț locuință2.853.816 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.853.816 RON
Preț locuință2.853.816 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.247.380 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM238 RON
Asigurare anuală imobil2.854 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.994 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.994 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.