ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare o cladire cu destinatie mixta, in care la ora actuala functioneaza o clinica medicala, dar se poate folosi si ca destinatie rezidentiala fiind compusa dintr-un apartament pe etaj, fiecare avand intrare separata.
Cladire compusa din demisol, parter, etaj si mansarda.
Constructia are vad ridicat, fiind situata in zona Centrala, pe strada Imparatul Traian in apropiere de zona Oltet.
Cladire cu regim de inaltime D+P+E+M cu o suprafata utila de 358 mp:
- suprafata utila demisol 92.59 mp;
- suprafata utila parter 104.15 mp;
- suprafata utila etaj 99.59 mp;
- suprafata utila mansarda 62.04 mp.
Constructia a fost reabilitata in anul 2010.
Suprafata terenului este de 464 mp.
Ca si utilitati se beneficiaza de apa, curent, canalizare si gaze.
Pentru incalzire cladirea beneficiaza de centrale termice proprii individuale si sobe pe gaz.
Va asteptam la vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Siloz
aprox.
161 m
Biserica Valea Rosie
aprox.
242 m
Bloc G5 Valea Rosie
aprox.
470 m
Bloc 57 Valea Rosie
aprox.
473 m
Institut
aprox.
493 m
Institut
aprox.
526 m
Sarari
aprox.
680 m
Sarari
aprox.
691 m
Anul 1848
aprox.
697 m
Rotonda
aprox.
755 m
Rotonda
aprox.
796 m
Bloc 49 Valea Rosie
aprox.
853 m
Bloc 45 Valea Rosie
aprox.
865 m
IRA
aprox.
949 m
IRA
aprox.
958 m
Institut
aprox.
493 m
Institut
aprox.
493 m
Institut
aprox.
507 m
Institut
aprox.
518 m
Sarari
aprox.
600 m
Sarari
aprox.
606 m
Sarari
aprox.
638 m
Sarari
aprox.
644 m
Rotonda
aprox.
686 m
Rotonda
aprox.
686 m
Rotonda
aprox.
733 m
Rotonda
aprox.
733 m
Piata Centrala
aprox.
1176 m
Piata Centrala
aprox.
1176 m
Pasaj Electroputere
aprox.
1195 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
136 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
286 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
649 m
Greenwich School of English
aprox.
890 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
906 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
1127 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1216 m
Facultatea de Automatica
aprox.
1296 m
Liceul Tehnologic Auto
aprox.
1301 m
Scoala Gimnaziala Nicolae Balcescu
aprox.
1337 m
Liceul Teoretic Tudor Arghezi
aprox.
1525 m
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
aprox.
1533 m
Gradinita Sfanta Lucia
aprox.
1615 m
Scoala Nr. 18
aprox.
1931 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
1967 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
353 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
617 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
959 m
Gradinita Iedera
aprox.
1262 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1289 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1852 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1901 m
Facultatea de Chimie
aprox.
579 m
Campus Mecanica
aprox.
613 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1715 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1760 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
1784 m
Kaufland
aprox.
593 m
Profi
aprox.
612 m
Lidl
aprox.
715 m
Electroputere Parc
aprox.
942 m
Auchan
aprox.
1020 m
LIDL
aprox.
1142 m
Lidl
aprox.
1699 m
Careefour
aprox.
1707 m
Arabesque
aprox.
1718 m
Parcare
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
315 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
587 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
652 m
Parcare
aprox.
689 m
Parcare
aprox.
727 m
Teren sportiv
aprox.
302 m
Teren sportiv
aprox.
322 m
Teren sportiv
aprox.
588 m
Stadionul Electroputere
aprox.
770 m
Teren de Fotbal
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
927 m
Parc
aprox.
319 m
Parc
aprox.
369 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
374 m
Parc
aprox.
471 m
Parc
aprox.
623 m
Parc
aprox.
768 m
Parc
aprox.
809 m
Parc
aprox.
1047 m
Parc
aprox.
1229 m
Parc
aprox.
1255 m
Parc
aprox.
1366 m
Parc
aprox.
1416 m
Parc
aprox.
1432 m
Parc
aprox.
1432 m
Parc
aprox.
1494 m
Farmacia Prima
aprox.
179 m
Farmacia Trei F
aprox.
236 m
Farmacia Hygea
aprox.
242 m
Propharma Med
aprox.
304 m
Pharma Plus
aprox.
551 m
Petryfarm
aprox.
560 m
Farmacia Sielta
aprox.
574 m
Farmacia Prima
aprox.
603 m
Farmacia AN-RA
aprox.
705 m
Petryfarm
aprox.
735 m
Farmacia Trei F Rotonda
aprox.
774 m
Siti Pharma
aprox.
835 m
Catena
aprox.
841 m
Farmacia nr. 94
aprox.
848 m
Catena
aprox.
878 m
CardioMed
aprox.
260 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
440 m
Centrul Medical Phoenix
aprox.
560 m
Clinica Medicala Depresia
aprox.
575 m
cabinet psihologie Eduard Bondoc
aprox.
620 m
Spitalul Clinic de Neuropsihiatrie
aprox.
733 m
Stomatologie
aprox.
767 m
OB-GYN
aprox.
984 m
Clinica Medisof
aprox.
1205 m
Policlinica Medaura
aprox.
1221 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
1283 m
Tiens
aprox.
1344 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
1347 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
1389 m
Clinica Sante
aprox.
1429 m
Brother's
aprox.
74 m
My Way
aprox.
142 m
Zebrano
aprox.
273 m
Bistro Puskin
aprox.
383 m
City
aprox.
891 m
Refresh
aprox.
971 m
R Caffe
aprox.
1000 m
Moment's
aprox.
1019 m
Bistro Crema
aprox.
1149 m
Chicago
aprox.
1464 m
Sunrise Cafe
aprox.
1471 m
Sofia Bistro
aprox.
1492 m
Yes Or No
aprox.
1513 m
Publika
aprox.
1687 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1716 m
Shaorma MCV Siloz
aprox.
157 m
Pizzeria Rossi
aprox.
282 m
Pizza Al Forno
aprox.
415 m
Petru
aprox.
610 m
Grill
aprox.
619 m
Express Food
aprox.
625 m
Shaorma Ispirescu
aprox.
634 m
Terasa Green Arena
aprox.
690 m
Restaurant Jubilee
aprox.
690 m
El Greco
aprox.
700 m
Covrigi calzi
aprox.
750 m
Shaorma libaneza
aprox.
838 m
Patiseria Retetele Bunicii
aprox.
919 m
Restaurant Dacia
aprox.
922 m
Shaorma MCV Institut
aprox.
935 m
Sun Bar
aprox.
285 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
327 m
Baraca
aprox.
906 m
Govora
aprox.
1195 m
Oxigen
aprox.
1200 m
Terasa Onyx
aprox.
1232 m
Club Q
aprox.
1336 m
Castelul Fermecat
aprox.
1405 m
Libra Internet Bank
aprox.
1556 m
Las Vegas
aprox.
1614 m
Malibu
aprox.
1641 m
Da Vinci
aprox.
1782 m
Rendez Vous Club
aprox.
1811 m
Bande a part
aprox.
1824 m
Snobi English Pub
aprox.
1893 m
Lucky Tarre
aprox.
780 m
Middle Pub
aprox.
842 m
Gotti
aprox.
848 m
Twin Peaks
aprox.
943 m
George's Pub
aprox.
980 m
La Pasaj
aprox.
1492 m
Ambient
aprox.
1653 m
Planet
aprox.
1683 m
Irish Pub
aprox.
1733 m
Pub's Pub
aprox.
1750 m
Legends Pub
aprox.
1771 m
One Pub
aprox.
1977 m
BRD Bank
aprox.
253 m
Raiffeisen Bank
aprox.
265 m
Banca Transilvania
aprox.
295 m
BCR ERSTE Bank
aprox.
326 m
CEC Bank
aprox.
626 m
BRD
aprox.
660 m
Piraeus Bank
aprox.
676 m
Garanti Bank
aprox.
680 m
BCR
aprox.
732 m
CEC BANK
aprox.
844 m
Piraeus Bank
aprox.
867 m
Volksbank
aprox.
908 m
UniCredit Bank
aprox.
924 m
ING
aprox.
935 m
Alpha Bank
aprox.
942 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
495.000 €
Craiova, Central
5 camere
250 mp
380 mp teren
600.000 €
Craiova, Calea București
6 camere
500 mp
1.100 mp teren
498.000 € + TVA
Craiova, Titulescu
7 camere
222,5 mp
158 mp teren
315.000 €
Craiova, Ultracentral
9 camere
230 mp
320 mp teren
280.000 €
Craiova, Bariera Vâlcii
3 camere
300 mp
830 mp teren
650.000 €
Craiova, Nord
5 camere
500 mp
3.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elegant Imobiliare
Preț total3.029.559 RON (594.544 €)
Costuri cu achiziția23.155 RON
Preț de achiziție3.006.404 RON
Costuri cu achiziția23.155 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.645 RON
Taxă înscriere OCPI4.510 RON
Preț de achiziție3.006.404 RON
Preț locuință3.006.404 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total482.521 RON (94.693 €)
Avans (15%)450.961 RON
Cost achitat în prima lună4.788 RON
Costuri cu achiziția26.772 RON
Cost achitat în prima lună4.788 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)13.392 RON
Asigurare anuală imobil3.006 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.772 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.645 RON
Taxă întabulare OCPI4.510 RON
Autentificare contract credit3.617 RON
Preț de achiziție3.006.404 RON
Preț locuință3.006.404 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.006.404 RON
Preț locuință3.006.404 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.400.028 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM251 RON
Asigurare anuală imobil3.006 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.146 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.146 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
