ELEGANT IMOBILIARE propune in exclusivitate spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o casa si este situat Central, in zona Piata Chiriac.
Casa este compusa din subsol si parter, avand in prezent destinatia de cabinet medical, cu 3 camere.
Aceasta are o suprafata construita desfasurata de 103,60 mp, suprafata construita la sol de 80 mp si suprafata utila de 61,60 mp.
Terenul aferent este de 142 mp cu deschiderea de 10,82 ml, avand accesul direct din strada asfaltata.
Casa este dispusa pe un regim de inaltime compus din S+P, acoperis din tigla, si este compartimentata astfel:
-Subsol: pivnita;
-Parter: 2 cabinete, o camera de sterilizare, 2 holuri, 2 bai.
Locuinta a fost construita in anul 1960, renovata complet in 2023.
Incalzirea se face prin centrala termica pe gaze.
Casa beneficiaza de toate utilitatile: apa, curent, canalizare si gaze.
Curtea este amenajata cu pavele, avand acces pentru o masina in garaj si una in curte.
Va asteptam la vizionare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Aeroporturi
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Confectii
aprox.
212 m
Confectii
aprox.
217 m
Parc
aprox.
248 m
Confectii
aprox.
251 m
Parc
aprox.
255 m
Confectii
aprox.
263 m
Dunarea
aprox.
333 m
TCIF
aprox.
514 m
Spitalul nr. 1
aprox.
688 m
Spitalul nr. 1
aprox.
690 m
Lactido
aprox.
859 m
Liceul de Arta
aprox.
902 m
Liceul de Arta
aprox.
907 m
Piata Chiriac
aprox.
1103 m
Piata Chiriac
aprox.
1108 m
Aeroclubul Balta-Verde
aprox.
1636 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Bibescu
aprox.
314 m
Scoala Speciala Sfantul Vasile
aprox.
358 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
463 m
Scoala Nr. 18
aprox.
471 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
882 m
Liceul Tehnologic de Transporturi Auto
aprox.
924 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1203 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
1410 m
Greenwich School of English
aprox.
1472 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1557 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
1638 m
Facultatea de Medicina
aprox.
540 m
Campus Medicina
aprox.
540 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
598 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
974 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
977 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1194 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
1347 m
Gradinita Iedera
aprox.
1927 m
Pelendava
aprox.
44 m
Careefour
aprox.
1772 m
LIDL
aprox.
1885 m
Profi
aprox.
1913 m
Mercur Center
aprox.
1934 m
Parcare
aprox.
50 m
Parcare
aprox.
166 m
Parcare
aprox.
216 m
Parcare
aprox.
262 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
398 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
772 m
Parcare
aprox.
896 m
Parcare
aprox.
1021 m
Parcare
aprox.
1159 m
Parcare
aprox.
1605 m
Parc
aprox.
295 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
358 m
Parcul Muresul
aprox.
807 m
Parc
aprox.
862 m
Parc
aprox.
933 m
Parc
aprox.
935 m
Parc
aprox.
965 m
Parc
aprox.
991 m
Parcul Nicolae Romanescu
aprox.
1027 m
Parc
aprox.
1048 m
Parc
aprox.
1414 m
Parc
aprox.
1414 m
Parc
aprox.
1546 m
Parc
aprox.
1563 m
Teren sportiv
aprox.
1361 m
Teren sportiv
aprox.
1396 m
Teren sportiv
aprox.
1419 m
Teren sportiv
aprox.
1445 m
Teren de Fotbal
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1757 m
Teren sportiv
aprox.
1802 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
1829 m
Teren sportiv
aprox.
1967 m
Teren sportiv
aprox.
1976 m
Teren sportiv
aprox.
1998 m
Farmacia Olfarm
aprox.
277 m
Farmacia Nigela Parc
aprox.
280 m
Catena
aprox.
358 m
Farmacia Reteta
aprox.
502 m
Farmacie veterinara
aprox.
811 m
Farmacia Dalina
aprox.
823 m
Farmacia Medfarm
aprox.
825 m
Farmacia Prima
aprox.
830 m
Farmacia Trei F Spital
aprox.
834 m
Farmacia Felicis
aprox.
1114 m
Prifarm
aprox.
1137 m
Pharma Plus
aprox.
1422 m
Farmacia nr. 94
aprox.
1485 m
Montero
aprox.
1592 m
Farmaplant
aprox.
1626 m
Maternitate Alpha Medical
aprox.
328 m
Clinica de Pediatrie
aprox.
495 m
Renamed Dialcare
aprox.
664 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
688 m
Synevo
aprox.
827 m
Clinica de Neuropsihiatrie
aprox.
844 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
1060 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
1080 m
Policlinica Medaura
aprox.
1192 m
Clinica Medisof
aprox.
1224 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
1250 m
SPAD
aprox.
1396 m
Policlinica Medsan
aprox.
1436 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
1488 m
Spitalul CFR
aprox.
1579 m
Shaorma McV Park
aprox.
440 m
Restaurant Dunarea
aprox.
475 m
Dragonul de Aur
aprox.
522 m
Mythos
aprox.
626 m
Debarcader
aprox.
823 m
Covrigi Speciali
aprox.
866 m
Ciobanasul
aprox.
873 m
El Greco
aprox.
881 m
Restaurant Galaxy
aprox.
1056 m
Pala Vas
aprox.
1221 m
MRC House
aprox.
1251 m
Restaurant Eternity
aprox.
1283 m
Casa Universitarilor
aprox.
1358 m
Amadeus
aprox.
1373 m
La Boierescu
aprox.
1374 m
Snobi English Pub
aprox.
474 m
Malibu
aprox.
940 m
Castelul Fermecat
aprox.
1097 m
Govora
aprox.
1214 m
Terasa Onyx
aprox.
1225 m
Club Q
aprox.
1333 m
Bande a part
aprox.
2000 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
804 m
Love Story
aprox.
911 m
Publika
aprox.
1695 m
Chicago
aprox.
1741 m
Sofia Bistro
aprox.
1780 m
Dream On Pub
aprox.
1441 m
Lucky Tarre
aprox.
1521 m
One Pub
aprox.
1660 m
Ambient
aprox.
1689 m
La Pasaj
aprox.
1780 m
Pub's Pub
aprox.
1813 m
Legends Pub
aprox.
1983 m
Raiffeisen Bank
aprox.
179 m
CEC BANK
aprox.
1436 m
BRD
aprox.
1452 m
CEC BANK
aprox.
1503 m
BRD
aprox.
1581 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1708 m
CEC BANK
aprox.
1712 m
Alpha Bank
aprox.
1774 m
ING Bank
aprox.
1925 m
BCR
aprox.
1925 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
1947 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
299.000 €
Craiova, Central
6 camere
129 mp
372 mp teren
279.000 €
Craiova, Central
3 camere
100 mp
339 mp teren
297.000 €
Craiova, Gării
3 camere
58,38 mp
345 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Elegant Imobiliare
Preț total1.490.932 RON (292.523 €)
Costuri cu achiziția12.860 RON
Preț de achiziție1.478.072 RON
Costuri cu achiziția12.860 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.643 RON
Taxă înscriere OCPI2.217 RON
Preț de achiziție1.478.072 RON
Preț locuință1.478.072 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total240.175 RON (47.122 €)
Avans (15%)221.711 RON
Cost achitat în prima lună3.260 RON
Costuri cu achiziția15.204 RON
Cost achitat în prima lună3.260 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.584 RON
Asigurare anuală imobil1.478 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.204 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.643 RON
Taxă întabulare OCPI2.217 RON
Autentificare contract credit2.344 RON
Preț de achiziție1.478.072 RON
Preț locuință1.478.072 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.478.072 RON
Preț locuință1.478.072 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim871.553 RON
Credit pe 30 de ani606.519 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM123 RON
Asigurare anuală imobil1.478 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.618 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.618 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
