Locuință de vânzare – Central, Craiova
Complet mobilată și utilată • 3 niveluri • 5 camere • Foișor • Grădină
Locuință elegantă situată în centrul Craiovei, într-o zonă rezidențială liniștită, la intersecția străzilor Tudor Vladimirescu, Crișului și Ulmului – la doar 10–15 minute de mers pe jos de principalele puncte de interes: Universitate, Teatru, Filarmonică, Piața Mare, Facultatea de Medicină, Parc.
Detalii generale:
- Teren: 201 mp
- Deschidere: 10,31 m
- Grădină: aprox. 10 mp în fața casei
- Curte laterală + foișor (16 mp, construit în 2021)
- Debara exterioară (casa scării): aprox. 2,5 mp
- An finalizare casă: 2015 (locuită preponderent între 2017–2021)
- Structură: cărămidă pe cadre de beton armat
- Izolație: complet termoizolată, acoperiș cu țiglă
- Tâmplărie: PVC Aluplast cu geam termopan
Suprafețe:
- Suprafață construită la sol: 81 mp
- Suprafață utilă: 154,82 mp
- Suprafață totală: 165,94 mp
- Suprafață construită desfășurată: 216 mp
- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Compartimentare interioară:
Parter:
- Bucătărie: 6,96 mp
- Open-space cu zonă de dining: 16,56 mp
- Cămară: 2,02 mp
- Living: 24,40 mp
- Baie: 6,93 mp
Etaj:
- Cameră: 14,61 mp cu acces spre cameră tehnică: 1,79 mp
- Baie: 4,21 mp
- Dormitor matrimonial: 24,40 mp
- Dressing: 7,13 mp
- Pod nelocuibil (deasupra dressingului): aprox. 7,13 mp
Mansardă:
- Cameră: 14,61 mp
- Baie: 6,79 mp
- Balcon: 3,83 mp
Mobilier și utilare:
- Living și dormitor matrimonial: mobilier pe comandă de la Lemns
- Dormitor matrimonial: mobilier nou
- Dining + dormitor: Jysk
- Bucătărie: mobilier pe comandă
- Dormitor mansardă: mobilier Ikea
Încălzire:
- Centrală termică pe gaz – Ariston Evo Premium
- Încălzire în pardoseală – parter
- Calorifere – etaj și mansardă
Preț: 495.000 €
Pentru detalii suplimentare, vizionare sau discuții, ne puteți contacta oricând.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Caracal
aprox.
259 m
Caracal
aprox.
267 m
Caracal
aprox.
308 m
Caracal
aprox.
315 m
Piata Chiriac
aprox.
414 m
Piata Chiriac
aprox.
414 m
Centru Oltet
aprox.
446 m
Piata Chiriac
aprox.
456 m
Centru Oltet
aprox.
456 m
Piata Chiriac
aprox.
456 m
Ulmului
aprox.
482 m
Simion Barnutiu
aprox.
532 m
Anul 1848
aprox.
534 m
Simion Barnutiu
aprox.
539 m
Oltet
aprox.
553 m
Piata Centrala
aprox.
763 m
Piata Centrala
aprox.
763 m
Piata Centrala
aprox.
771 m
Piata Centrala
aprox.
782 m
Teatrul National
aprox.
882 m
Teatrul National
aprox.
882 m
Teatrul National
aprox.
936 m
Teatrul National
aprox.
936 m
Rotonda
aprox.
963 m
Rotonda
aprox.
963 m
Rotonda
aprox.
994 m
Rotonda
aprox.
994 m
Institut
aprox.
1279 m
Institut
aprox.
1283 m
Institut
aprox.
1323 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
121 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
588 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
875 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
984 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
991 m
Greenwich School of English
aprox.
1013 m
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
aprox.
1021 m
Scoala Nr. 18
aprox.
1050 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
1073 m
Liceul Teoretic Henri Coanda
aprox.
1266 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
1358 m
Colegiul National Carol I
aprox.
1362 m
Liceul Matei Basarab
aprox.
1409 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1458 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
1488 m
Gradinita Iedera
aprox.
479 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
760 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
1152 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1245 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1282 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
1290 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1443 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1574 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
1699 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
685 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
706 m
Universitatea din Craiova
aprox.
869 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1138 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1163 m
Campus Medicina
aprox.
1163 m
Campus Mecanica
aprox.
1466 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1515 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1728 m
Campus Agronomie
aprox.
1791 m
Careefour
aprox.
667 m
Mercur Center
aprox.
1097 m
Profi
aprox.
1250 m
Pelendava
aprox.
1496 m
LIDL
aprox.
1652 m
Lidl
aprox.
1696 m
Kaufland
aprox.
1731 m
Lidl
aprox.
1764 m
Profi
aprox.
1992 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare cu plata
aprox.
743 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare
aprox.
846 m
Parcare
aprox.
898 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
949 m
Parcare
aprox.
968 m
Parcare
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
1001 m
Parcare
aprox.
1007 m
Parcare
aprox.
1038 m
Parc
aprox.
292 m
Parc
aprox.
292 m
Parc
aprox.
748 m
Parc
aprox.
766 m
Parc
aprox.
819 m
Parc
aprox.
894 m
Parcul Campul Libertatii 1848
aprox.
929 m
Parc
aprox.
934 m
Parcul Muresul
aprox.
962 m
English Park
aprox.
978 m
Parc
aprox.
1003 m
Parcul Teatrului
aprox.
1037 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
1100 m
Parc
aprox.
1144 m
Parcul Prefecturii
aprox.
1181 m
Teren sportiv
aprox.
919 m
Teren sportiv
aprox.
937 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1027 m
Teren sportiv
aprox.
1034 m
Teren sportiv
aprox.
1039 m
Teren de Fotbal
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1151 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1394 m
Teren sportiv
aprox.
1401 m
Teren sportiv
aprox.
1420 m
Teren sportiv
aprox.
1440 m
Stadionul Electroputere
aprox.
1474 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
248 m
Clinica Medisof
aprox.
302 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
311 m
Policlinica Medaura
aprox.
336 m
Signal Iduna
aprox.
359 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
438 m
Regina Maria
aprox.
698 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
756 m
Policlinica Medsan
aprox.
769 m
Renamed Dialcare
aprox.
905 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
905 m
Spitalul CFR
aprox.
938 m
Tiens
aprox.
958 m
Medeea Clinic
aprox.
992 m
Stomatologie
aprox.
997 m
Prifarm
aprox.
393 m
ALIFARM
aprox.
654 m
Farmacia Felicis
aprox.
708 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
814 m
Farmacia Catena
aprox.
826 m
Montero
aprox.
831 m
Farmacia Jiul
aprox.
834 m
Farmacia Prima Piata Mare
aprox.
840 m
Farmacia Dona
aprox.
842 m
Farmaplant
aprox.
843 m
Angifarm
aprox.
844 m
Farmacia Reteta
aprox.
847 m
Siti Pharma
aprox.
850 m
Farmacia Hipocrat
aprox.
858 m
Farmacia Gaby's Farm
aprox.
861 m
Club Q
aprox.
213 m
Terasa Onyx
aprox.
285 m
Govora
aprox.
322 m
Oxigen
aprox.
614 m
Malibu
aprox.
614 m
Las Vegas
aprox.
810 m
Libra Internet Bank
aprox.
819 m
Da Vinci
aprox.
850 m
Sun Bar
aprox.
856 m
Bande a part
aprox.
865 m
Rendez Vous Club
aprox.
869 m
Snobi English Pub
aprox.
1032 m
Nanterre Drinks & Coffee
aprox.
1194 m
Castelul Fermecat
aprox.
1267 m
Baraca
aprox.
1479 m
La Boierescu
aprox.
282 m
Big Ben
aprox.
345 m
MRC House
aprox.
359 m
Pala Vas
aprox.
396 m
Plaza
aprox.
426 m
Restaurant Galaxy
aprox.
449 m
Casa Domnitei
aprox.
458 m
Restaurant Zorba's
aprox.
499 m
Green House
aprox.
523 m
Pizza Sweet 25
aprox.
559 m
Covrigi Calzi
aprox.
608 m
Restaurant Craiova
aprox.
654 m
Terasa Green Arena
aprox.
696 m
Casa Universitarilor
aprox.
721 m
McDrive
aprox.
744 m
Chicago
aprox.
454 m
Sofia Bistro
aprox.
499 m
Publika
aprox.
618 m
Sunrise Cafe
aprox.
666 m
Yes Or No
aprox.
715 m
Love Story
aprox.
721 m
Refresh
aprox.
742 m
Bistro Crema
aprox.
803 m
City
aprox.
810 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
831 m
Murphy's pub
aprox.
832 m
R Caffe
aprox.
842 m
Bistro Puskin
aprox.
843 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
878 m
Kabina
aprox.
926 m
Lucky Tarre
aprox.
495 m
La Pasaj
aprox.
499 m
Ambient
aprox.
586 m
Pub's Pub
aprox.
721 m
Legends Pub
aprox.
819 m
One Pub
aprox.
870 m
Planet
aprox.
1066 m
Irish Pub
aprox.
1086 m
All Stars Cafe
aprox.
1142 m
Twin Peaks
aprox.
1170 m
George's Pub
aprox.
1279 m
Zen Rasta Pub
aprox.
1390 m
Cover
aprox.
1448 m
Gotti
aprox.
1501 m
Middle Pub
aprox.
1523 m
ING Craiova - Cuza
aprox.
602 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
665 m
Unicredit Tiriac Bank
aprox.
744 m
Alpha Bank
aprox.
765 m
BCR
aprox.
776 m
Volksbank
aprox.
794 m
OTP Bank
aprox.
798 m
Banca Romaneasca
aprox.
806 m
CEC Bank
aprox.
809 m
Millennium Bank
aprox.
811 m
Banca Transilvania
aprox.
816 m
Piraeus Bank
aprox.
817 m
BRD
aprox.
820 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
824 m
Raiffeisen Bank
aprox.
833 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
375.000 €
Craiova, Central
8 camere
240 mp
190 mp teren
495.000 €
Craiova, Central
5 camere
250 mp
380 mp teren
650.000 €
Craiova, Nord
5 camere
500 mp
3.000 mp teren
330.000 €
Craiova, Bordei
6 camere
310 mp
720 mp teren
498.000 € + TVA
Craiova, Titulescu
7 camere
222,5 mp
158 mp teren
280.000 €
Craiova, Bariera Vâlcii
3 camere
300 mp
830 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ovidiu I.
Preț total2.543.811 RON (498.903 €)
Costuri cu achiziția19.905 RON
Preț de achiziție2.523.906 RON
Costuri cu achiziția19.905 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.119 RON
Taxă înscriere OCPI3.786 RON
Preț de achiziție2.523.906 RON
Preț locuință2.523.906 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total406.012 RON (79.628 €)
Avans (15%)378.586 RON
Cost achitat în prima lună4.306 RON
Costuri cu achiziția23.120 RON
Cost achitat în prima lună4.306 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)11.243 RON
Asigurare anuală imobil2.524 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.120 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial16.119 RON
Taxă întabulare OCPI3.786 RON
Autentificare contract credit3.215 RON
Preț de achiziție2.523.906 RON
Preț locuință2.523.906 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.523.906 RON
Preț locuință2.523.906 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.917.149 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM210 RON
Asigurare anuală imobil2.524 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.664 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.664 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.