Îți imaginezi cum ar fi să te trezești dimineața într-o zonă liniștită, să îți bei cafeaua în propria filigorie, iar la doar câțiva pași să administrezi o afacere cu vinuri premiate?
TRIFU IMOBILIARE vine cu soluția: proprietate unică în comuna Cricău, care îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu o afacere profitabilă, deja consacrată în lumea viticolă.
1. Căminul tău: Liniște și confort
Casa de locuit este o construcție solidă (P+1), cu o amprentă la sol de 80 mp, situată pe un teren de 277 mp. Este compartimentată inteligent pentru o familie:
Interior: Living spațios, bucătărie, 2 dormitoare primitoare și 2 băi.
Exterior: Curte pavată, ideală pentru întreținere ușoară, și o filigorie unde serile de vară devin amintiri prețioase.
2. Afacerea: O cramă de elită, pregătită pentru viitor
La doar 50 de metri de casă, pe un teren generos de 2300 mp, se află „inima proprietății: o unitate de vinificație completă, fără vecini direcți, ce oferă discreție și spațiu de manevră.
Infrastructură: Corp principal (101 mp) destinat procesării și un corp secundar (164 mp) pentru depozitare.
Dotări Profesionale: De la utilaje de transport și desciorchinat, până la sistem de îmbuteliat cu 4 capete, mașini de dopuit, etichetat și filtrare.
Stoc inclus: Crama subterană adăpostește 11 cisterne de inox (300-1000 litri), peste 8.000 litri de vin vrac (Sauvignon Blanc, Fetească Regală, Muscat Ottonel, Roze) și un stoc generos de vin îmbuteliat.
Bonus pentru cunoscători: Un cazan de țuică din cupru (120 litri) și acces la sursă de struguri de calitate.
De ce este aceasta o oportunitate rară?
Brand creat și autorizații la zi: Se vinde firma cu tot cu portofoliu, istoric și premii câștigate la concursuri de profil.
Mentorat inclus: Pentru a te asigura că succesul continuă, actualul proprietar oferă suport pentru vinificație timp de 2 ani.
Siguranță: Climatizare optimă și sistem de supraveghere performant.
Aceasta nu este doar o tranzacție imobiliară, ci un bilet de intrare într-o lume selectă a pasionaților de vin. Te invităm să descoperi aroma unui business de succes la o degustare chiar la fața locului.
Vino să vezi ce cumperi și să simți potențialul acestui loc!
Cod ofertă: 11083
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
XBU91111OCopiat!275792017Copiat!
Actualizat în: 24 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
80 mp
Suprafață desfășurată:
80 mp
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2013 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
Cuptor microunde
TV
Hotă
Mașină de spălat
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
