48
Pensiune amenajata 10 camere, 10 bai, 2 bucatarii, in Delta Dunarii
Descriere casă
Oportunitate rara in Delta Dunarii – Crisan
Reprezentare EXCLUSIVA, Comision 0 fata de cumparator!
Pensiune premium de vanzare in Delta Dunarii – afacere la cheie cu brand, prezenta online si portofoliu clienti activi.
Proprietatea este listata in continuare pe Booking, iar noul proprietar va beneficia de toate conturile active, istoricul recenziilor excelente, numele brand-ului si infrastructura completa de marketing.
Se preda business-ul complet functional, gata de preluare si continuare fara intrerupere.
Pagini active de social media, (Instagram, https://
/vila.cama?igsh=bXd1aDczenV3eGNr, Facebook https://
/share/19spRmf656/), website si platforme digitale incluse, ideale pentru atragerea turistilor si mentinerea vizibilitatii online.
Achizitie ideala pentru investitori sau antreprenori care isi doresc un business profitabil, stabil si complet operativ in una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania.
Apostu Estate va ofera spre vanzare o proprietate cu acces la doua ape, fiecare cu ponton propriu.
Ambele jumatati de duplexuri sunt disponibile, pregatite pentru utilizare.
Situate in localitatea Crisan, judetul Tulcea.
Aceasta locatie beneficiaza de deschidere la doua canale navigabile – canalul principal Sulina in fata si un canal secundar in spate – ambele dotate cu pontoane private.
Proprietatea se afla in apropierea complexului Lebada Luxury Resort & Spa.
Suprafata totala a terenului este de aproximativ 1.000 mp, iar ansamblul include constructii complet mobilate si utilate.
Proprietatea este formata din doua unitati tip duplex si o cabana individuala.
Fiecare jumatate de duplex dispune de doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, living spatios, bucatarie complet utilata, baie de serviciu si terasa cu vedere la canal. Capacitate totala duplex: 12 persoane.
Fiecare jumatate de duplex are acces la o terasa acoperita.
Catre pontonul secundar se afla o cabana cu 4 apartamente, fiecare cu baie proprie. Trei apartamente pentru 4 persoane, unul pentru 2 persoane, capacitate totala cabana: 14 persoane.
Exista si o anexa pentru depozitare.
Cele doua pontoane private ofera acces direct la apa si posibilitati pentru activitati nautice.
Dotari suplimentare: gradina amenajata, zona de gratar, spatiu de relaxare in aer liber, aer conditionat, Wi-Fi, TV, sistem audio, plase pentru tantari, mobilier de calitate si anexa tip cabana cu bucatarie mica. Proprietatea dispune si de mansarda pentru amenajari suplimentare.
Proprietatea poate fi utilizata ca resedinta privata sau ca investitie in turism.
Achizitia s-a realizat pe persoana fizica, neplatitoare de TVA.
Randament mediu anual: 11,1%, cu posibilitate de amortizare in aproximativ 9 ani.
Acces la doua ape, facilitati pentru agrement si posibilitati de dezvoltare definesc aceasta proprietate in Delta Dunarii.
Vizionarea este disponibila la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
2 Parcări
Renovat
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
XBAF113P2
Copiat!
270838062
Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
Nr. terase:
1
An construcție:
2010 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Crișan
Tulcea
Delta Dunării
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
17.598 RON
Credit ipotecar
20.528 RON
Noua casă
2.322 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Mihai Gota Senior Broker
APOSTU ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
