Casă individuală nouă | 184 mp utili | teren 600 mp |
10

Casă individuală nouă | 184 mp utili | teren 600 mp |

245.000 € + TVA

Cristian, Județul Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
600 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propun spre achiziție o casă individuală nouă, situata in localitatea Cristian, la doar câteva minute de Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 600 mp, cu acces auto și pietonal propriu, beneficiind de intimitate completă și o curte mare, predominant verde, de peste 400 mp, ideală pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Locuința are regim de înălțime parter + etaj + pod și oferă o suprafață utilă totală de 184 mp, la care se adaugă terasele și spațiile exterioare, suprafața construită desfășurată fiind de 253 mp. Amprenta la sol este de 81 mp, ceea ce lasă loc unei curți aerisite și bine proporționate. La parter, casa este gândită în jurul unei zone de zi spațioase și luminoase, cu living, bucătărie și dining open-space de peste 46 mp, cu acces direct către terasă și grădină. Tot la acest nivel se regăsesc holul de intrare, un grup sanitar și o cameră tehnică separată. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare confortabile, dintre care unul matrimonial de 17 mp, două băi și un balcon. Podul, cu o suprafață utilă de peste 64 mp, oferă un spațiu suplimentar extrem de practic pentru depozitare, birou, hobby sau amenajare ulterioară. Construcția este realizată pe structură solidă, cu zidărie portantă din cărămidă și termoizolație din vată bazaltică, asigurând o bună eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. Acoperișul este tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă fălțuită gri antracit, iar tâmplăria este termoizolantă. Fațadele au finisaje moderne, în tonuri neutre, cu detalii contemporane și soclu protejat cu piatră aparentă. Proprietatea este complet împrejmuită, cu gard metalic și poartă auto culisantă. Prin compartimentarea echilibrată, suprafețele generoase și terenul mare, această casă este potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar și acces rapid către oraș. Este o alternativă superioară apartamentului, oferind intimitate, curte proprie și costuri de întreținere eficiente, într-un proiect rezidențial nou și aerisit. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Finalizarea este estimata in jurul inceputului anului 2027.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Încălzire prin pardoseală Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: X4PE110CG Copiat! 274728685 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 253.34 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Unirii , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 156 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 156 m
bus-station
Piata Unirii
Stații autobuz aprox. 266 m
bus-station
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 266 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Andrei Muresanu
Școli aprox. 79 m
school
Liceul Pedagogic
Școli aprox. 129 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 286 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 349 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 206 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 365 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 844 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1472 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.079 RON
Credit ipotecar
15.450 RON
Noua casă
1.651 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Theona Ghigeanu Consultant Imobiliar

5.00(3 review-uri)

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cristian, Județul Brașov