4

Vila in Cristian

236.000 €

Cristian, Județul Brașov

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
296 mp
Sup. teren:
1.352 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vila din Cristian, judetul Brasov, este o proprietate rezidentiala remarcabila care combina arhitectura moderna cu designul functional. Caracteristici cheie Vila se mandreate cu doua intrari separate, imbunatatind accesibilitatea atat pentru rezidenti, cât si pentru oaspeti. Dispunerea sa duplex permite spatii de locuit distincte, satisfacand diverse nevoi ale stilului de viată. Parterul are o suprafată construita de 145 de metri patrati cu o alcatuire compusa din hol intrare 3.90mp, hol si casa scarilor 7.10mp, camera de zi 25.95 mp, bucatarie 11.55 mp,baie 3.60 ; în timp ce mansarda se intinde pe o suprafata impresionanta de 151,3 metri patrati hol5.80, dormitor I 10.82, dormitor II 1.395, balcon 2.10, dormitor III 13.35, baie I 5.85 si baie II 4.10 . Acest spatiu generos ofera spatiu amplu pentru un trai confortabil si personalizare. Calitatea constructiei Vila este construita folosind o structură robustă din beton armat combinata cu zidarie din caramidă Porotherm. Această alegere a materialelor nu numai că imbunatateste integritatea structurala a cladirii, dar ofera si o izolatie termica excelenta. Tavanul este fortificat cu o placă de beton armat, asigurand durabilitate si longevitate. Acoperis si izolatie Vila are un acoperis din tiglă ceramica, care ofera nu numai un aspect estetic, ci si contribuie la rezistenaa la intemperii. Izolatia adecvată este cruciala in climatul montan al Brasovului, iar aceasta proprietate exceleaza prin sistemele sale de izolatie termica. Combinatia dintre acoperisul de calitate si izolatia termica asigura eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului. Spatiu exterior Ocupand o suprafaaă totală de 1352 de metri patrati, vila oferă un potential exterior semnificativ. Curtea extinsă poate fi transformata intr-o gradina, loc de joaca sau zona de living în aer liber, satisfacand nevoile familiei si activitatile de agrement. Interiorul Interiorul vilei este la rosu, ceea ce ofera proprietarilor ocazia de a personaliza finisajele conform preferintelor lor. Aceasta caracteristica permite adaptarea spatiului la stilul de viata si dorintele fiecarui locatar. Concluzie Vila din Cristian, judet Brașov, se prezinta ca un proiect ideal pentru cei care caută un camin personalizat intr-o zona pitoreasca, avand un accent pe calitate si durabilitate. Aceasta ofera toate facilitatile necesare pentru a transforma o simpla constructie intr-un adevarat camin. Cumparatorul beneficiaza de: consultanta gratuita din partea Agentiei, se pun la dispozitie toate actele proprietatii, poate viziona proprietatea oricand doreste cu programare telefonica, nu datoreaza comision Agentiei! Prin mandatul expres al proprietarului, reprezentam aceasta proprietate exclusiv, care garanteaza accesul la toate informatiile, un serviciu de calitate, un tratament usor, simplu si fara interferente din partea tertilor.Din acest motiv, va rugam sa nu deranjati multumim foarte mult pentru intelegere!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 6 Parcări Zonă de deal / munte Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: XAL51102G Copiat! 269165476 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 296 mp
Suprafață desfășurată: 296 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. terase: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 42 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2018 (La roșu)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 156 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 56

Vecinătăți:

Terenuri, Scoala/gradinita, Parc, Hotel, Benzinarie, Supermarket, Zona comerciala

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cristian
Stații autobuz aprox. 1371 m
Școală
school
Scoala Generala
Școli aprox. 1003 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1143 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 649 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1073 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1137 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.001 RON
Credit ipotecar
13.115 RON
Noua casă
1.342 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Practic Land

Cornelia Ivan Consultant

Practic Land

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Cristian, Județul Brașov