Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Cristian, Sibiu, pe strada XXI nr. 9B — într-o zonă liniștită, cu trafic redus și acces facil către Sibiu, ideală pentru un stil de viață echilibrat între confort urban și liniște. Proprietatea se află într-un cartier exclusiv de case, bine conectat la punctele de interes esențiale: școală, grădiniță, magazine, parc și transport public, fiind o alegere excelentă pentru familii. Despre proprietate Construită în 2014, casa este dispusă pe parter + mansardă + pod pe toată suprafața, oferind o suprafață utilă de 169 mp pe un teren de 351 mp. Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și multiplele zone de depozitare, fiind gândită pentru funcționalitate pe termen lung. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere, iar pivnița completează ideal spațiul util al casei. Parter – zonă de zi + funcționalitate Parterul oferă un spațiu bine organizat, luminos și practic: Living generos (27,5 mp), ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie; Bucătărie open-space (14,6 mp), completată de cămară (2,8 mp); Dormitor (13,6 mp), potrivit pentru oaspeți, birou sau locuire la parter; Baie (5,5 mp); Hol spațios (20 mp), care oferă fluiditate întregului nivel; Dressing și spațiu de depozitare sub scară; Un avantaj distinct este a doua bucătărie închisă, amenajată în camera tehnică — ideală pentru gătit intens sau organizarea meselor în familie. De asemenea, accesul direct către pivniță adaugă un plus important de funcționalitate. Etaj – zonă de noapte Etajul este dedicat odihnei și confortului: 3 dormitoare spațioase (17,4 mp / 16,6 mp / 14 mp); Terasă de 7,3 mp, cu acces din unul dintre dormitoare; Dressing dedicat; 2 băi (una matrimonială + una pe hol); Hol generos (17,8 mp); Spații suplimentare Pod pe întreaga suprafață a casei – ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară; Pivniță – spațiu practic și versatil; Puncte forte Casă individuală – intimitate totală; 5 camere + 3 băi – ideală pentru familie numeroasă; Două zone de bucătărie – funcționalitate ridicată; Spații multiple de depozitare; Terasă pentru relaxare; Zonă liniștită, cu infrastructură completă; Acces rapid către Sibiu; Concluzie Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință completă, bine compartimentată și adaptată nevoilor unei familii moderne. Fie că lucrați de acasă, aveți nevoie de spațiu suplimentar sau vă doriți confort și liniște aproape de oraș, această casă oferă un echilibru excelent între funcționalitate și calitate a vieții.