Casă cu 4 camere și teren de 4227mp în Curtici Casă cu teren de 4.227 mp și dublu front stradal în Curtici – oportunitate pentru locuință sau investiție PropertyLab vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în orașul Curtici, într-o zonă liniștită, aflată în imediata apropiere a Gârlei Curtici. Proprietatea se remarcă prin terenul intravilan generos de 4.227 mp, dar și prin cele două fronturi stradale, de 13,40 ml și 23,02 ml, un avantaj rar întâlnit care oferă un potențial excelent atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară. Casa este construită în anul 1969, este amplasată pe parter înalt cu demisol, are o suprafață utilă de aproximativ 129 mp, beneficiază de pod și acoperiș din țiglă, iar pe teren se află și două anexe gospodărești. Compartimentare Parter înalt: hol de acces; living spațios și foarte luminos; 3 dormitoare; bucătărie; baie; verandă închisă. Pivniță: 3 încăperi ideale pentru depozitare, cramă, atelier sau cameră tehnică. Exterior: bucătărie de vară; două anexe gospodărești. Pod Curte betonată Grădină și teren generos, perfect pentru livadă, grădină sau alte activități gospodărești. Avantajele proprietății: -suprafață utilă de aproximativ 129 mp; -teren intravilan de 4.227 mp; -două fronturi stradale: -13,40 ml la strada principală; -23,02 ml la strada din spatele proprietății; -construcție solidă; -parter înalt cu pivniță; -acoperiș din țiglă; -pod; -camere spațioase, luminoase și tavane înalte; -pardoseli din lemn masiv în camere; -living generos, cu suprafețe vitrate ample; -tâmplărie PVC cu geam termopan la o mare parte dintre încăperi; -bucătărie de vară și anexe gospodărești; -curte cu acces auto. Potențial investițional Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății îl reprezintă terenul cu acces din două străzi, o caracteristică rar întâlnită. Datorită configurației sale și celor două fronturi stradale, proprietatea oferă posibilitatea parcelării (în conformitate cu reglementările urbanistice și aprobările autorităților competente), fiecare viitor lot putând beneficia de acces direct la drum. Astfel, proprietatea este potrivită atât pentru: -dezvoltarea mai multor locuințe individuale; -investiție pe termen lung; -familie care dorește o casă cu teren generos; -activități agricole sau gospodărești. -Localizare Imobilul este amplasat într-o zonă de case, într-un cadru liniștit și verde, în apropierea lacului din Curtici, oferind intimitate și un mediu plăcut pentru locuire, dar și acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa PropertyLab! Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: CP3236873