FILM! Sophisticated villa in an exclusive natural setting, Pestisu Mic, Valea Na
25

1

FILM! Sophisticated villa in an exclusive natural setting, Pestisu Mic, Valea Na

360.000 €

Exterior Est, Deva

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
330 mp
Sup. teren:
1.750 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Buyer Commission: 2% + VAT of the transaction value. ASCENDENT IMOBILIARE is honored to present for sale a unique villa situated in an exceptional natural setting, at the foothills of the Poiana Ruscă Mountains, in Valea Nandrului, Hunedoara. We invite you to enjoy an initial tour of the property from wherever you are right now by accessing the presentation video: https: watch?v=yJ4-CXigVrE&t=5s The property is located in a hilly area, at the edge of the forest, on a generous 1,750 sqm plot of land landscaped with a wide variety of mature plants. This elegant villa meets the highest standards of quality and comfort, featuring a ground footprint of 189 sqm and a structure of B+GF+A (basement, ground floor, and attic), as follows: Basement: Spacious garage for 2 cars with an automated gate and direct access to the ground floor, laundry room, technical room, and multiple storage spaces. Ground Floor: Open-plan living room and kitchen with access to the terrace, pantry, dressing room, bathroom, and a separate apartment with private access, offering comfort for two families if desired. Attic: Living area and four bedrooms, a balcony with panoramic views, and a master bedroom with its own en-suite bathroom. The residence is fully equipped with all utilities for optimal comfort: electrical supply including three-phase power, a high-quality Sunjoy radiant heating system, septic tank, internet connection via antenna, and a private water source extracted from a depth of 100 meters. The property was fully renovated in 2021 and is sold furnished and equipped. This offer is ideal for both investment purposes (senior center or guesthouse), with nearby attractions such as Corvin Castle, Prislop Monastery, the tomb of Father Arsenie Boca (25 km away), Sf. Nectarie Hermitage, Poiana Ruscă Mountains, Deva Fortress, and more, as well as for residential purposes, for those seeking privacy in a remarkable natural environment while remaining close to urban life, being located just 4 km from Hunedoara and 14 km from Deva. Energy Performance Certificate: Certified Class B building with an annual specific energy consumption [KWh m²year]: 184.7 CO2 equivalent emission index [KgCO2 m²year]: 7 Annual specific energy consumption from renewable sources [kWh m²year]: 0 The property is fully registered and has all necessary documents for an immediate transaction. To discover this investment residential opportunity and its admirable details, we invite you to schedule a viewing. Specialized Advisor for this Exclusive Offer: Mr. Florin Tonu Phone WhatsApp:
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Beci 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X50611BPF Copiat! 274132582 Copiat!
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 400 mp
Suprafață desfășurată: 400 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 40 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Fosa septică
Internet
Dial-up
Amenajare străzi
Pietruite
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 184.7 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 7

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.259 RON
Credit ipotecar
17.900 RON
Noua casă
1.974 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ASCENDENT IMOBILIARE

Florin Tonu Sales Associate

5.00(3 review-uri)

ASCENDENT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Deva, Județul Hunedoara