Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Dezmir, pe o stradă privată asfaltată, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 194 mp, amplasată pe un teren de 468 mp, fiind construită conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce garantează un consum redus de energie și costuri minime de întreținere. Compartimentare Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie separată Baie Hol și casa scării Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor cu baie proprie Dormitor Hol Mansardă – 74 mp utili Spațiu open-space ce poate fi amenajat după necesitățile viitorului proprietar (birou, sală de fitness, cameră de joacă sau dormitoare suplimentare). Dotări și caracteristici tehnice Construcție la standard nZEB Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile (parter, etaj și mansardă) 6 termostate individuale Senzori de temperatură în șapă Tâmplărie Salamander 82 cu profil de 7 camere și geam tripan Low-E Four Seasons Termosistem exterior de 15 cm Fundație izolată cu 10 cm Izolația planșeului realizată cu spumă poliuretanică cu celulă închisă Sistem de securitate instalat Stadiul actual al proprietății Curtea este amenajată și pavată Poarta este montată Interiorul este finisat la stadiul de semifinisat avansat, cu 3 straturi de glet și lavabil aplicat, pregătit pentru montarea finisajelor finale Branșament electric realizat, cu contract trifazic activ la Electrica Branșament la rețeaua de apă, cu contract activ la Compania de Apă Someș Branșamentul de gaz este executat, fiind necesară doar încheierea contractului cu furnizorul și montarea contorului Exterior Teren de 468 mp Curte amenajată Zonă de barbeque Orientare sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei Casa se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajările interioare. La cerere, aceasta poate fi predată complet finisată și mobilată, conform proiectului de design existent sau adaptată preferințelor cumpărătorului. Pentru transparență deplină, sunt disponibile fotografii din toate etapele construcției, precum și documentația completă privind materialele și soluțiile tehnice utilizate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P131786