Casa individuala certificata NZEB de 120mp, teren 584mp in Dezmir
6

Casa individuala certificata NZEB de 120mp, teren 584mp in Dezmir

196.500 €

Dezmir, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
584 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietatea include două case individuale identice, construite pe un proiect modern cu regim de înălțime P + E, ideale ca locuință principală sau investiție. Ambele case sunt semifinisate, oferind posibilitatea de finalizare personalizată după preferințe. 🏠 Specificații tehnice – materiale & structură • Structură din cărămidă Cemacom 25 cm – rezistență și durabilitate superioară • Beton C20/25 conform standardelor de calitate • Țiglă Terran – acoperiș durabil și estetic Izolație & termo-protecție: • Polistiren de 20 cm Austrotherm – izolație termică pe exterior pentru performanță energetică ridicată • Geamuri termopan Salamander 82 cu sticlă triplă – eficiență termică și fonică superioară Eficiență energetică: • Casele respectă normele NZEB – reducere de până la ~30 % din costurile facturilor la gaz și curent (conform proiectului) 🔌 Dotări tehnice – sistem de utilități Panouri & energie: • Panouri fotovoltaice de 3.6 kW – pentru energie electrică și eficiență energetică sporită • Panouri solare pentru încălzirea apei menajere – soluție eco și economică • Curent trifazat – infrastructură pregătită pentru consum mare și echipamente premium Încălzire: • Centrala termică + încălzire în pardoseală pe parter și etaj – confort termic optim și distribuție uniformă a căldurii Instalații & finisaje semifinisate: • Instalații electrice și sanitare pe poziție – gata pentru conectarea finisajelor finale • Tencuit + 1 mână de glet și șapă semiuscată – pregătite pentru finisaje personalizate 📐 Compartimentare 📍 Plan parter: • Living + dining • Bucătărie (deschisă sau închisă la cerere) • Baie de serviciu • Cămară & spațiu de depozitare • Terasă de intrare + terasă în spate (~13 mp) 📍 Etaj: • 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial • Dressing walk-in • 2 băi (inclusiv baie proprie în dormitorul matrimonial) • 2 balcoane • Spațiu de depozitare în pod 🚗 Exterior & utilități • Curte și parcări pavate conform planului de situație • Toate utilitățile incluse: apă, canalizare, curent, gaz • Fiecare casă are 2 locuri de parcare amenajate 🎯 Concluzie – avantaje cheie ✅ Două case individuale pe un proiect modern și eficient ✅ Performanță energetică excelentă și costuri reduse ✅ Dotări premium la nivel tehnic ✅ Posibilitate de finalizare personalizată ✅ Locație accesibilă, aproape de oraș și facilități CASA 1 - 196.500 EURO -119 mp utili ,416 mp teren CASA 2 - 216.500 EURO - 119 mp utili , 584 mp teren La preturile afisate se adauga TVA. 📞 Rezervă acum o vizionare – oportunitate excelentă pentru familie sau investiție! Va asteptam cu drag la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFSO1104I Copiat! 274890560 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane: 2
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
airport
Dezmir Airfiled
Aeroporturi aprox. 835 m
bus-station
Agro Transilvania
Stații autobuz aprox. 1352 m
bus-station
EVW Holding
Stații autobuz aprox. 1388 m
tram-station
Statia Electromontaj S, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1946 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1810 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 982 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.647 RON
Credit ipotecar
11.594 RON
Noua casă
1.141 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Bugra Imobiliare

Rares Branea Consultant Imobiliar

Bugra Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Dezmir, Județul Cluj