GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare două case individuale moderne, construite după proiecte identice ca arhitectură și compartimentare, situate în Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Proprietățile beneficiază de o poziționare foarte bună, la aproximativ 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu legături către cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute cu mașina de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Cele două case au aceeași suprafață și configurație, diferența fiind reprezentată de teren: – C1 – teren 416 mp; – C2 – teren 584 mp. Fiecare proprietate beneficiază de 2 locuri de parcare, curte pavată și toate utilitățile racordate. Compartimentare: Parter: – living și dining spațios și luminos; – bucătărie, cu posibilitatea de închidere la cerere; – baie; – cămară; – spațiu de depozitare sub scară; – 2 holuri; – terasă la intrare; – terasă în partea din spate, de aproximativ 13 mp. Etaj: – 3 dormitoare; – dressing; – 2 băi; – 2 balcoane; – hol de acces. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, în timp ce celelalte două dormitoare au acces la balcon și beneficiază de o baie comună pe hol. Proprietățile dispun și de spațiu de depozitare în pod, oferind un plus de funcționalitate. Construcție și dotări: – construcție realizată conform standardelor nZEB, pentru eficiență energetică ridicată; – cărămidă Cemacom de 25 cm; – beton C20/25; – țiglă Terran; – termoizolație exterioară cu polistiren Austrotherm de 20 cm; – tâmplărie PVC Salamander 82 mm, cu geam triplu; – panouri fotovoltaice de 3,6 kW; – panouri solare pentru încălzirea apei menajere; – branșament electric trifazat; – centrală termică; – încălzire în pardoseală la parter și etaj; – instalații electrice și sanitare montate; – pereți tencuiți și finisați cu un strat de glet; – șapă semiuscată. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate – apă, canalizare, curent și gaz –, iar curțile și parcările sunt pavate conform planului de situație. Prețuri: – C1 – 196.500 € + TVA, teren 416 mp; – C2 – 216.500 € + TVA, teren 584 mp. Cele două proprietăți reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind o combinație între construcție modernă, eficiență energetică, teren generos și acces rapid către Cluj-Napoca și aeroport. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P132152