WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale, C1 și C2, situate în Dezmir, comuna Apahida, în apropierea intersecției străzilor Viilor și Ghioceilor, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca și Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Locația este bine conectată la principalele puncte de interes, stația M43 aflându-se la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar aeroportul la aproximativ 9 minute cu mașina. Cele două case au proiecte identice, sunt construite pe un regim de înălțime P+E și au o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoanele și terasele. Diferența dintre cele două proprietăți este reprezentată de suprafața terenului. Casa C1 este amplasată pe un teren de 416 mp și are un preț de 196.500 euro, în timp ce Casa C2 beneficiază de un teren de 584 mp și are un preț de 216.500 euro. Fiecare proprietate dispune de câte două locuri de parcare amenajate. Casele sunt realizate conform standardului NZEB, fiind proiectate pentru un consum redus de energie și costuri mai mici de exploatare. La parter, compartimentarea este formată din living și dining, bucătărie care poate fi închisă la cerere, baie, cămară, spațiu de depozitare sub scară, două holuri și două terase, una la intrare și una în partea din spate, de aproximativ 13 mp. La etaj se află trei dormitoare, un dressing, două băi, două balcoane și hol. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, iar celelalte două dormitoare au acces direct pe balcon. Pe hol se află cea de-a doua baie. Casa dispune și de spațiu suplimentar de depozitare în pod. Construcțiile au fost realizate din cărămidă Cemacom de 25 cm, cu beton C20/25 și acoperiș cu țiglă Terran. Termoizolația este realizată cu polistiren Austrotherm de 20 cm, iar tâmplăria este Salamander 82 cu geam tripan. Pentru eficiență energetică, proprietățile beneficiază de panouri fotovoltaice de 3,6 kW și panouri solare pentru încălzirea apei menajere. Casele dispun de curent trifazat, centrală termică și încălzire în pardoseală la parter și etaj. Instalațiile electrice și sanitare sunt poziționate, pereții sunt tencuiți și au aplicat un strat de glet, iar pardoselile sunt pregătite cu șapă semiuscată. Toate utilitățile sunt disponibile, respectiv apă, canalizare, curent și gaz. Curțile și locurile de parcare sunt pavate conform planului de situație. Proprietățile se vând la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriile preferințe. Casa C1 are 119 mp utili, 416 mp teren și două locuri de parcare, la prețul de 196.500 euro. Casa C2 are 119 mp utili, 584 mp teren și două locuri de parcare, la prețul de 216.500 euro. Este o oportunitate foarte bună pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de Cluj-Napoca și de aeroport, cu dotări moderne, eficiență energetică ridicată și posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168289