Vile individuale | Sustenabile | 5 camere | Lacul Lebada | Pantelimon Cernica
42

1

Vile individuale | Sustenabile | 5 camere | Lacul Lebada | Pantelimon Cernica

329.000 €

Dobroești, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
148 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare 3 vile individuale, sustenabile 100% energetic, cu contract de prosumator, cu curte proprie, situate pe o strada asfaltata de case noi care duce catre lacul Lebada. Vilele sunt proiectate pentru a oferi confortul si nevoile intregii familii, acoperind atat spatiul de lucru, de relaxare, de depozitare, dar si o independenta energetica astfel incat costurile de intretinere lunare sa fie reduse la aproape de zero. Zona de zi a casei este formata dintr-un living spatios, bucatarie semi-inchisa si o zona de dining cu perete intreg de sticla care are iesire catre terasa si gradina din spate. La parter se mai regaseste un dormitor/birou, baie dotata cu dus walk-in, camera tehnica si un spatiu de depozitare. Etajul este organizat pentru confortul familiei. Dormitorul matrimonial are baie proprie, iar pe langa acesta se mai afla alte doua dormitoare si o baie pozitionata pe hol, usor accesibila pentru toate camerele. Independenta energetica este asigurata de: - panouri fotovoltaice 12 kw - garantie 25 ani - pompa de caldura Vaillant 12 kw cu inverter Huawei - incalzire in pardoseala - alimentare electrica trifazica - contract de prosumator Incalzire in pardoseala dimensionata eficient pentru confort maxim: - fiecare camera: 3 circuite - dormitor matrimonial: 4 circuite - pas incalzire: 10cm, iar in zona vitrata din living 5cm. Acest lucru elimina zonele reci si ofera temperatura uniforma in casa. Casa dispune si de un pod inalt, destinat depozitarii , accesibil printr-o scara rezistenta de pana la 150 kg. Acoperisul este izolat cu celuloza, ceea ce contribuie la mentinerea temperaturii optime in interior si la eficienta energetica a locuintei. Finisajele sunt alese pentru durabilitate si eleganta. Zona de zi este placata cu marmura, iar în dormitoare este montat parchet. Suprafetele vitrate mari contribuie la o atmosfera si aduc lumina naturala in interior. Vila are o fundatie de 1,70 m adancime, structura fiind din stalpi, grinzi si plansee de beton, inclusiv peste ultimul etaj. Siguranta este prioritizata, vilele fiind astfel dotate cu usa magnetica, butuc electronic inteligent care se reseteaza automat pentru noul proprietar, sistem video exterior si alarma antiefractie pentru interior. Fiecare vila are propriul sistem de apa, format din put forat la 62 m adancime cu apa potabila, bazin tampon de 500 de litri si hidrofor pentru mentinerea unei presiuni constante. Fiecare vila are cate doua locuri de parcare in fata complexului, iar accesul catre case este privat, se face exclusiv pe baza de porti prevazute cu sisteme de inchidere. Una dintre vile, respectiv cea din spate cu nr. 3 are o curte mai mare, astfel incat pretul acesteia este cu 10.000 euro mai mare fata de pretul afisat. Imobilele sunt pe persoana fizica, astfel ca nu se adauga TVA! Te invitam la o vizionare, sunt doar 3 vile disponibile!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEKJ01010 Copiat! 274627949 Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Suprafață construită: 92 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 9 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 15.53 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Padure
Complex comercial Esplanada ( Carrefour )
Lacul Lebada
Complex Sportiv Ion Tiriac
Metrou Pantelimon

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1760 m
bus-station
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1767 m
bus-station
Statia Pupitrului, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1860 m
bus-station
Statia Piata Catelu, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1862 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli aprox. 1628 m
school
The International School of Bucharest
Școli aprox. 1628 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
Școli aprox. 1745 m
school
GRADINITA DE STAT
Școli aprox. 1826 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Zigu
Restaurant aprox. 756 m
supermarket
Selgros Pantelimon
Supermarket aprox. 982 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1681 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1888 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Dobroești

310.000 €
Județul Ilfov, Dobroești
6 camere
200 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Dobroești

340.000 €
Județul Ilfov, Dobroești
4 camere
180 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Dobroești

326.700 €
Județul Ilfov, Dobroești
4 camere
170 mp
324 mp teren

Detalii de contact

Sya Selestra Villas

Iulian Iancu Manager de Proiect

Sya Selestra Villas
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Dobroești, Județul Ilfov