Casă de vânzare Domnești Teghes – proprietate individuală, zonă verde, aproape de București | 243.000 € negociabil
• Descoperă un adevărat colț de rai în Domnești Teghes, o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către București, în imediata apropiere a pădurilor Ordoreanula o distanta de 1,5 km și Codalba Forest dar si Parcul Teghes un parc public multifuncțional, construit de la zero cu spații verzi: 14.200 mp (aprox. 47% din suprafață) cu terenuri de sport, foișoare, scenă pentru evenimente, fântâni, alei pietonale la o distanta de aproximativ 150 m de proprietate. Vila este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și natură, fără a renunța la facilitățile urbane. In vecinatate este gradinita de stat si la o distanta de aproximativ 250 m va fi construit liceu.
Fiind amplasata la o distanta de aproximativ 800 m de autostrada va oferi in curand un acces rapid catre oras.
Detalii generale:
• Casă individuală, construită în 2012, complet renovată în 2024
• Regim de înălțime: Parter + Etaj
• Suprafață teren: 504 mp
• Suprafață construită: 150 mp
• Amprentă la sol: 73 mp
• Anexă: 8 mp (puț + beci)
Construcție solidă și eficientă energetic:
• Structură din beton armat și cărămidă, tencuită interior/exterior
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm + strat suplimentar sub parchet
• Acoperiș premium Gerard (rocă vulcanică), izolat cu vată bazaltică + folie aluminiu
• Tavan băi și bucătărie din rigips verde (anti-umezeală)
Utilități și instalații:
• Gaz și electricitate
• Internet wireless în toată casa de la digi
• Puț propriu (43 m) + bazin tampon cu ioni de argint
• Sistem irigație curte (aspersie + robinete exterioare)
• Fosă septică (capacitate 4 persoane)
• Instalații refăcute complet acum 2 ani (Suplimentar am stabilizator de curent la întrarea în casa)
• Centrală proprie pe gaz + calorifere, instalație cu țevi din cupru prin pardoseală si stabilizator de curent la centrala
• Hidrofor și pompă apă Dap
Finisaje și dotări premium:
• Renovare completă în 2024 (interior + exterior)
• Ferestre termopan Veka, culoare nuc, cu microventilație
• Uși interior Classen, ușă intrare PVC cu geam
• Scară interioară din beton cu balustradă inox și lumină naturală
• Se vinde complet mobilată și utilată
• 2 aparate aer condiționat
• Mobilier de calitate (Mobexpert, Bellona)
• Bucătărie complet echipată (inclusiv centrală modernă)
Alte avantaje:
• Construită în regie proprie, cu respectarea strictă a proiectului
• Carte tehnică disponibilă + documentație completă (probe beton și fier)
• Zonă liniștită, ideală pentru familie sau locuință permanentă
Preț: 243.000 € (negociabil)
Această casă din Domnești Teghes este alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și aproape de natură, la doar câteva minute de București.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Parcare
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Pietruite
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
standard
Vicii:
Nu sunt
Vecinătăți:
Domnești Teghes, o zonă liniștită, cu aer curat și acces rapid către București, în imediata apropiere a pădurilor Ordoreanula o distanta de 1,5 km și Codalba Forest dar si Parcul Teghes un parc public multifuncțional, construit de la zero cu spații verzi: 14.200 mp (aprox. 47% din suprafață) cu terenuri de sport, foișoare, scenă pentru evenimente, fântâni, alei pietonale la o distanta de aproximativ 150 m de proprietate. Vila este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și natură, fără a renunța la facilitățile urbane. In vecinatate este gradinita de stat si la o distanta de aproximativ 250 m va fi construit liceu.
Alte detalii:
mobilat si utilat
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România