VILA EXCLUSIVISTA | ECO LUXURY | DRAGOMIRESTI DEAL Eleganta. Independenta energetica. Calitate fara compromis. Exista case construite pentru vanzare si exista locuinte construite pentru a deveni “acasa”. Aceasta vila face parte din cea de-a doua categorie. Finalizata in 2023, in regie proprie de un constructor cu reputatie excelenta, proprietatea nu a fost proiectata ca un produs imobiliar, ci ca o locuinta destinata propriei familii. Acest lucru se reflecta in fiecare detaliu, de la structura solida pana la finisajele atent alese si tehnologiile moderne integrate. Amplasata intr-o zona rezidentiala exclusivista din Dragomiresti Deal, pe o strada asfaltata, cu acces facil din Autostrada A1 si Soseaua de Centura, vila ofera echilibrul perfect intre liniste, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. O locuinta pregatita pentru viitor Intr-o perioada in care eficienta energetica reprezinta unul dintre cele mai importante criterii in alegerea unei case, aceasta proprietate se remarca prin independenta sa energetica. Beneficiaza de: * 15 panouri fotovoltaice cu putere instalata de 6 kW; * sistem complet Ferroli cu pompa de caldura si ventiloconvectoare; * statut de prosumator; * consum redus si costuri de intretinere aproape de zero; * put propriu pentru alimentarea cu apa. Aceasta este o proprietate Eco Luxury, conceputa pentru un stil de viata modern, responsabil si eficient, fara dependenta de costurile tot mai ridicate ale utilitatilor. Constructie premium * Structura din cadre de beton armat. * Zidarie din caramida Porotherm. * Termosistem de 10 cm de inalta densitate. * Tamplarie Salamander cu 7 camere. * Acoperis Lindab. * Usa metalica de siguranta. Fiecare alegere a fost facuta pentru durabilitate, eficienta si confort pe termen lung. Suprafete * 165 mp construiti * 120 mp utili * 88 mp amprenta la sol * 463 mp teren Compartimentare perfecta pentru viata de familie Parter * living spectaculos, inundat de lumina naturala; * bucatarie open space; * baie; * camera tehnica. Etaj * dormitor matrimonial cu baie proprie; * doua dormitoare spatioase; * baie suplimentara. Deasupra etajului exista o placa din beton si acces prin scara retractabila catre un pod generos destinat depozitarii. Design contemporan Vila se vinde complet mobilata si utilata, mobilierul fiind ales cu atentie pentru a crea un ambient elegant si rafinat. Bucataria impresioneaza prin mobilierul realizat din MDF vopsit din import si electrocasnicele incorporabile: plita, cuptor, hota si masina de spalat vase. Fiecare incapere transmite senzatia de spatiu, lumina si confort, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat, fara investitii suplimentare. Un stil de viata Aceasta proprietate nu inseamna doar metri patrati. Inseamna dimineti linistite, costuri minime de intretinere, independenta energetica, confort pe tot parcursul anului si siguranta unei constructii realizate fara compromisuri. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza calitatea autentica si isi doresc o investitie inteligenta, cu valoare pe termen lung. Pret: 209.000 Euro Pret usor negociabil. Oferta disponibila in exclusivitate prin EBA REAL ESTATE. Programeaza o vizionare si descopera o proprietate care imbina luxul *******, eficienta energetica si calitatea unei constructii realizate pentru o viata intreaga.