Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona de case noi, linistita si in continua dezvoltare, potrivita pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata si cu acces facil catre Bucuresti. Pozitionarea reprezinta un avantaj important, proprietatea beneficiind de acces rapid catre Soseaua de Centura, A0 si A1, iar in proximitate se regasesc statie STB, magazine alimentare, scoli, gradinita, liceu si primarie, elemente esentiale pentru un stil de viata confortabil si bine conectat. Prin suprafata utila, compartimentarea practica si terenul generos, aceasta proprietate ofera un echilibru foarte bun intre functionalitate, intimitate si confort. Casa este amplasata pe un teren de 400 mp, cu deschidere de 25 m si acces din drum de 7 m latime, oferind un raport foarte bun intre suprafata construita, curte si intimitate. Locuinta este construita pe parter si beneficiaza de placa de beton, precum si de pod pentru depozitare, avand o suprafata utila de 120 mp, o suprafata utila totala de 160 mp si o suprafata construita de 160 mp. In plus, proprietatea dispune de o terasa generoasa de 27 mp, cu posibilitate de acoperire contra cost, un avantaj important pentru cei care isi doresc un spatiu exterior dedicat relaxarii. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii, oferind un living generos, o bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 2 bai, terasa si acces catre podul de depozitare. Spatiile sunt luminoase, bine proportionate si usor de amenajat, astfel incat locuinta sa ofere atat confort in viata de zi cu zi, cat si acea functionalitate care face diferenta intr-o casa bine gandita. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Wetterbest de 0,5 mm, tamplarie tripan si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, un avantaj important pentru confortul zilnic si pentru un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa, curent electric, gaz, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica. Un aspect important de mentionat este faptul ca reteaua de canalizare este deja disponibila pe strada, urmand ca racordarea la sistemul principal sa poata fi realizata ulterior, in functie de etapele administrative si de implementare stabilite la nivel local de catre autoritatile competente, aspect care reprezinta un plus pentru dezvoltarea zonei si pentru valoarea proprietatii pe termen lung. Casa se preda la cheie, cu finisaje incluse in limita unui buget stabilit, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza locuinta in functie de propriile preferinte. In cazul alegerii unor materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Pretul de vanzare este de 140.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin compartimentarea echilibrata, terenul generos, terasa spatioasa si avantajele tehnice oferite, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii moderne. O locuinta practica, bine proportionata si cu potential excelent, intr-o zona care continua sa se dezvolte.