Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Dragomiresti, intr-o zona de case noi, linistita si in continua dezvoltare, potrivita pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, confort si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, iar in proximitate se regasesc scoala, gradinita, liceu, magazine si statie STB, aspecte care adauga un plus important de confort pentru viata de zi cu zi. Casa este dispusa pe P+1+Pod si beneficiaza de placa de beton peste etaj, un avantaj important pentru rezistenta si confort. Proprietatea este amplasata pe un teren de 335 mp, cu deschidere de 17 m si acces din drum de 12 m latime, oferind un plus de accesibilitate si un cadru aerisit. Suprafata utila este de 43,8 mp la parter si 47,4 mp la etaj, iar suprafata utila totala este de 64 mp la parter si 49,7 mp la etaj. Suprafata construita este de 130 mp, iar amprenta la sol este de 65 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de terasa, pod pentru depozitare si pivnita, elemente foarte utile pentru organizare si confort. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru nevoile unei familii. La parter regasim un living cu bucatarie open space, o baie, un spatiu de depozitare inchis sub scara si acces catre pivnita. La etaj, casa dispune de 3 dormitoare si o baie, oferind astfel o configuratie echilibrata si functionala pentru viata de zi cu zi. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka, tamplarie tripan Klass si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din reteaua publica, apa din put propriu, curent electric, gaz, canalizare si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Se poate achizitiona in varianta la alb, la pretul de 135.000 Euro, sau in varianta la cheie, la pretul de 145.000 Euro. In varianta la cheie, proprietatea se preda cu finisaje incluse in limita unui buget stabilit, iar in cazul in care se opteaza pentru materiale sau finisaje care depasesc bugetul alocat, diferenta va fi suportata de catre cumparator. Ambele variante sunt disponibile cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin compartimentarea echilibrata, podul de depozitare, pivnita, terasa si posibilitatea de alegere intre varianta la alb sau la cheie, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.