Casă modernă cu garaj – 5 camere | 3 băi | 137 mp utili | Teren 325 mp | Complet mobilată și utilată Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex modernă, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 137 mp, este separată prin garaj (fără perete comun cu vecinul) și este amplasată pe un teren de 325 mp, beneficiind de două fronturi stradale, un avantaj rar întâlnit. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, oferind izolație termică și fonică superioară. Finisajele sunt atent alese, cu uși interioare Porta Doors, tâmplărie PVC Salamander cu tripan (3 foi de sticlă, tehnologie „4 anotimpuri”) și instalații electrice Gewiss, pentru un plus de calitate și siguranță. Compartimentare eficienta Parter: Cameră birou / dormitor oaspeți Living spațios și luminos, cu acces direct pe terasă Bucătărie separată, complet mobilată și utilată Baie modernă Casă a scării Terasă acoperită, ideală pentru relaxare Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing generos și balcon privat Dormitor secundar Cameră amenajată ca dressing separat (cu posibilitate de transformare în dormitor sau birou) Baie pe hol Pod: Acces facil Spațiu generos pentru depozitare Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu pompe de recirculare independente Panouri fotovoltaice 11 kW + acumulatori 10 kW – autonomie energetică completă Sistem de aer condiționat Poartă auto și ușă de garaj automatizate, controlabile direct de pe telefon Sistem de supraveghere video Curte amenajată cu gazon matur, zonă de grătar, iluminat ambiental și sistem automat de irigare alimentat din foraj propriu Terasă spațioasă cu acces din living Toate utilitățile: gaz, apă, curent, canalizare, stradă asfaltată Design interior modern, finisaje premium și eficiență energetică ridicată Avantaje suplimentare Zonă exclusiv rezidențială, liniștită, fără trafic intens Aproape de școală, grădiniță, supermarketuri și transport public Construcție solidă, materiale de calitate, costuri reduse de întreținere Ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și independență energetică Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Preț: 298.000 € – ușor negociabil