Casă individuală deosebită – Dumbrăvița, zonă exclusivistă
Teren 730 mp | Demisol + Parter + Etaj + Pod
Timiș Imobiliar propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Dumbrăvița, într-una dintre cele mai apreciate zone ale localității, pe o stradă privată, liniștită, în apropiere de Lidl și Kaufland.
Casa a fost construită în perioada 1994–1996, iar în anii 2024–2025 a trecut printr-un proces amplu de renovare, realizat cu multă atenție la detalii. Rezultatul este o locuință care îmbină farmecul construcțiilor solide de altădată cu confortul modern.
Este genul de casă care te duce cu gândul la locuințele spațioase din suburbii americane – volumetrie generoasă, camere mari și o compartimentare foarte bine gândită.
Proprietatea este structurată pe Demisol + Parter + Etaj + Pod și oferă spații generoase pentru locuire, lucru sau activități recreative.
Parter
* Zona de zi este organizată într-un spațiu amplu și luminos, format din living generos cu zonă de dining, bucătărie complet echipată cu electrocasnice Miele, birou, dormitor, baie și hol de acces.
* Finisajele includ parchet din lemn natural, scară interioară din lemn și uși din lemn masiv, elemente care oferă casei un aer cald și elegant.
Etaj
* Etajul găzduiește zona de noapte și este compartimentat în două dormitoare, trei băi și un dressing generos, care poate fi transformat cu ușurință într-un al treilea dormitor.
* Dormitoarele și dressingul sunt finisate cu mochetă, iar întregul nivel este mobilat și pregătit pentru utilizare imediată.
Demisol
* Demisolul impresionează prin dimensiune – aproximativ 140 mp – și oferă multiple posibilități de utilizare: birouri, cabinete, spațiu administrativ, sală de hobby sau fitness, ori zonă de relaxare.
* Este un spațiu extrem de versatil, care poate adăuga funcționalitate suplimentară întregii proprietăți.
Pod
* Podul are o suprafață utilă de aproximativ 70 mp și dispune de două accese separate, realizate prin scări din lemn. Poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Casa este amplasată pe un teren de 730 mp, poziționat pe colț, într-o zonă liniștită, pe o stradă închisă și necirculată, ceea ce oferă intimitate și siguranță.
Curtea permite multiple variante de amenajare: zonă verde, terasă, foișor, spațiu de relaxare sau loc de joacă pentru copii.
Un element care merită menționat este piscina exterioară deja realizată, care se află într-un stadiu avansat și poate fi finalizată de viitorul proprietar. Odată completată, aceasta va adăuga un plus important de confort și va transforma curtea într-un spațiu ideal pentru relaxare în sezonul cald.
Poziționarea pe colț aduce un avantaj important – mai multă lumină naturală și o deschidere rar întâlnită pentru o proprietate rezidențială.
Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit o stare aparte încă din primele momente. Această casă face parte din a doua categorie. Prin spațiu, arhitectură și atmosfera pe care o oferă, este genul de locuință care nu apare des pe piață și care merită descoperită pe viu. Pentru a înțelege cu adevărat farmecul acestei proprietăți, te invităm să o vizitezi.
Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFJH1109RCopiat!275425649Copiat!
Actualizat în: 10 Aprilie 2026
Suprafață construită:
541 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
11.23 mp
An construcție:
1996 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
