CASA INDIVIDUALĂ, VENIT PASIV , TEREN GENEROS
8

5

CASA INDIVIDUALĂ, VENIT PASIV , TEREN GENEROS

311.000 €

Dumbrăvița, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
630 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă Individuală Complet Renovată În Dumbrăvița – Teren Generos Și Venit Pasiv Lunar! Agenția imobiliară LC Estate vă propune spre achiziție o proprietate unică pe piață, situată într-una dintre cele mai căutate, verzi și mature zone din Dumbrăvița. Este o casă individuală excelent compartimentată, care îmbină perfect confortul locuirii imediate cu un avantaj financiar rar întâlnit: generarea unui venit pasiv garantat. 🏡 Specificații Tehnice Și Compartimentare: Construită solid în anul 2010 (din cărămidă și beton) și ulterior complet renovată, locuința este dispusă pe regim de înălțime Parter + Etaj, oferind o suprafață utilă de aproximativ 120 mp. Structura interioară este gândită pentru funcționalitate maximă: Living spațios, ideal pentru relaxare în familie; Bucătărie bine delimitată; 3 dormitoare odihnitoare; 1 cameră suplimentară transformată în birou (perfectă pentru work from home); 2 băi complet echipate. 🌳 Exterior Generos Și Anexe: Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este terenul spațios de 630 mp, care oferă intimitate și un mediu excelent pentru petrecerea timpului în aer liber. Terasă acoperită pentru zilele de vară; Grătar construit durabil, pregătit pentru weekenduri cu prietenii; Beci practic de 3 mp pentru conservare; Spațiu separat de depozitare extrem de util, în suprafață de 8 mp. 🧱 Dotări Și Confort Termic: Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată, exact conform imaginilor de prezentare, fiind gata de locuit. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie pe gaz marca Ariston și de sistemul de aer condiționat. 📍 Localizare De Top: Casa este amplasată într-o zonă deja dezvoltată și liniștită, ferită de aglomerația și praful șantierelor specifice zonelor noi. Strada este complet asfaltată, iluminată, cu trafic redus și acces facil pe tot parcursul anului. Acces rapid: Se află la doar 5 minute distanță de IKEA, Lidl, având în imediata proximitate grădinițe și centre afterschool de top, perfect pentru familiile cu copii. 💶 Beneficiu Financiar Exclusiv - Venit Pasiv: Ceea ce diferențiază complet această proprietate de restul pieței este venitul pasiv pe care îl generează lunar! Pe proprietate sunt deja instalate lockere FANbox și easybox, care aduc în prezent un venit de aproximativ 240 de euro / lună. Viitorul proprietar va prelua direct contractele existente și venitul aferent. Mai mult, datorită spațiului disponibil, există posibilitatea extinderii și instalării unor box-uri suplimentare. Preț: 311.000 EURO Această proprietate renovată, cu o curte superbă și o componentă de investiție integrată, reprezintă o oportunitate rară. Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a descoperi noul dumneavoastră cămin! Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XG9101011 Copiat! 275856870 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2010 (Finalizată)
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Giratie Selgros E1
Stații autobuz aprox. 1345 m
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 1469 m
bus-station
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Stații autobuz aprox. 1705 m
bus-station
Scalini
Stații autobuz aprox. 1977 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Scooby
Gradinițe aprox. 1523 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Universități aprox. 1667 m
school
Facultatea de Agronomie
Școli aprox. 1721 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Universități aprox. 1754 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Dvorjak
Parcuri aprox. 632 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1205 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1250 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

LC Estate

Mihai Alexandru Adam Agent

LC Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Dumbrăvița, Județul Timiș