Vânzare proprietate exclusivista în stațiunea Eforie Sud, primul râd la mare, avand un mare potential de a fi transformata si in pensiune, reprezentand un imobil D+P+E+M cu piscina acoperita și curte, compus din 2 corpuri în oglinda C1 și C2. Imobilul se află pe un teren în suprafață de 869mp cu o deschidere de 16,18m, având o amprenta la sol de 176mp și o suprafață construita desfășurată de 792 mp. CORPUL C1 este compartimentat astfel : la Demisol avem garaj pentru 2 masini, grup sanitar și camera tehnica. La Parter avem un living impresionant cu zona de dining și bucătărie, grup sanitar și terasa, la Etaj se afla 3 dormitoare cu terasă din care un dormitor matrimonial cu baie proprie, grup sanitar, dresing. La Mansarda este amenajata o sala fitness și terasa. Corpul C 2 este identic cu corpul C1, fiind în oglindă. IMOBILUL are acte de proprietate, cadastru și intabulare separate pentru fiecare din cele două corpuri. Construcție din bca, pe structura de cadre, tencuit interior exterior, cu termoizolatie de 10 cm pe fata respecțiv 8 cm pe spate și fininisate cu tencuiala decorativă siliconata, tâmplărie pvc cu geamuri termopan Gealan și rulouri exterioare accesate electric. Sistemul de încălzire al unui corp este asigurat de centrala pe gaz Vaillant de 35 de kw, pompa de căldura apă-apă Nibe Suedia, sistem de încălzire /răcire se face cu ventiloconvectoare iar sistemul de încălzire al celuilalt corp este asigurat de o centrala pe gaz Vaillant de 35 kw și o centrala pe peleti. Sistem de alarma cu supraveghere video cu contract Nei Guard. Piscina acoperită, izolată termic, cu geamuri tristratificate low emission Rehau și policarbonat DANPALON. Piscina are dimensiuni de 10,80m pe 5,30m incalzita, cu sistem iluminare leduri, cascada, jacuzzi, prelată. Sistem de dezumidificare interior piscina HeatStar și pompa de căldura aer apa Nibe pentru menținerea umiditatii si temperaturii la piscina. Sistem de încălzire prin pardoseala la piscina. Sistem de 28 de panouri fotovoltaice x 300w pentru un corp cu invertor de 10kw și sistem de 14 panouri fotovoltaice x 250w cu invertor de 5kw pentru celalalt corp cu contract de prosumator. Sistem de panouri solare SONNEN KRAFT pentru furnizare apa caldă menajeră, incastrate în acoperiș, câte 6 panouri pentru fiecare corp având fiecare un buffer de 800 ltr. Sistem automat de irigare cu programator al peluzei fata/spate. La toate finisajele și amenajările interioare s-au folosit numai materiale premium. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat..... La cheie. Exista posibilitatea de a se vinde si separat! 600000 euro negociabil / fiecare sau impreuna 1200000 euro împreună
Citește mai mult
Citește mai puțin
Piscină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Garaje
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț:
X7J5110EBCopiat!268620001Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită:
176 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
4
Nr. terase:
2
An construcție:
2015 (Finalizată)
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Constanta Metropolitan "Eforie Sud" Bus Station (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
