33
Pensiune Premium de Vânzare pe Malul Dunării – Eșelnița | 0% Comision
Descriere casă
Vă propunem spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate de excepție situată într-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale României – pe malul Dunării, în localitatea Eșelnița, la intrarea în Clisura Dunării.
Această pensiune elegantă reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care își doresc o afacere funcțională, cu potențial ridicat de dezvoltare și amplasare premium.
Date generale
Regim de înălțime: D+P+M
Suprafață utilă: 713 mp
Teren: 1.448 mp
Deschidere la stradă: 18 ml
16 camere de cazare, fiecare cu baie proprie
8 camere cu balcon și vedere directă către Dunăre
Compartimentare demisol, recepție spațioasă cu șemineu, grup sanitar, cameră tehnică
, spatiu restaurant, bucătărie , cămară, saună, bazin de relaxare
Parter și Mansardă
16 camere de cazare cu băi proprii
Camere luminoase, confortabile și pregătite pentru operare imediată
Vedere spectaculoasa către Dunăre
Facilități și Avantaje
- Ponton privat pentru plimbări cu barca, pescuit și relaxare
- Foișor rustic, ideal pentru servirea mesei în aer liber și evenimente restrânse
- 215 mp suprafață betonată cu utilizare flexibilă
- Curte generoasă și spații verzi amenajate
- Parcare
- Acces direct la malul Dunării
Utilități
Curent electric trifazic 380V, sursă proprie de apă, fosă septică, rezervor GPL pentru alimentarea centralei termice și a bucătăriei.
O investiție cu randament și potențial
Situată într-o zonă turistică aflată în continuă dezvoltare, proprietatea beneficiază de un grad de ocupare de aproximativ 80% în sezon, oferind posibilitatea preluării și operării imediate.
Poziționarea excelentă, facilitățile existente și accesul direct la Dunăre permit dezvoltarea unor servicii suplimentare precum:
- excursii și agrement nautic, pescuit sportiv;,evenimente private, retreat-uri și programe de relaxare, pachete turistice tematice.
Mai mult decât o simplă proprietate, această pensiune oferă experiența autentică a vieții pe malul Dunării: dimineți cu aer curat, seri liniștite sub lumina lunii și un cadru natural care atrage anual mii de turiști.
O locație premium, o potentiala afacere și o investiție sigură într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: TrioCasa Imobiliar-
-
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
6 Parcări
Zonă rurală
Detalii casă
ID anunț:
XEMG1106M
Copiat!
275809564
Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
760 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
17
Nr. balcoane / Terase / Logii:
8
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2003 (Finalizată)
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Fosa septică
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Ion Tonescu
PRIME IMOBILIARE ADS
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
