Vila moderna Feleacu cu 800 m2 teren

Va prezentam spre vanzare o proprietate premium, cu arhitectura moderna si orientare sudica, amplasata intr-o zona exclusivista din Feleacu, unde privelistea panoramica asupra imprejurimilor transforma fiecare zi intr-o experienta aparte. Construita pentru a oferi confort, functionalitate si eficienta energetica, locuinta dispune de o suprafata utila de 245 mp, la care se adauga 70 mp de terase, 15 mp de balcoane si un teren generos de 800 mp. Imobilul este dispus pe demisol, parter si etaj. La demisol se afla un garaj dublu cu acces facil pentru doua autoturisme si o zona generoasa destinata depozitarii. Parterul este dedicat zonei de zi si impresioneaza prin livingul luminos cu spatiu pentru dining, bucataria open-space, baia, camera tehnica si debara, toate avand acces catre terasa exterioara, perfecta pentru momentele de relaxare. Etajul este conceput pentru confortul intregii familii si cuprinde trei dormitoare spatioase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing, alaturi de inca o baie, un birou, hol si doua balcoane. Constructia este realizata din caramida EvoCeramic si beneficiaza de tamplarie premium din aluminiu si PVC VEKA Spectral Ultra Matt, cu geam tripan si bagheta termica. Fatada ventilata HPL, impreuna cu termosistemul din polistiren Dalmatina EPS 80 de 15 cm si finisajele exterioare Caparol, asigura un nivel ridicat de eficienta energetica si durabilitate. Proprietatea este echipata cu incalzire in pardoseala PURMO pe ambele niveluri, centrala termica Viessmann, instalatii electrice, sanitare, TV si internet la pozitie, sistem de supraveghere video, poarta autoportanta automatizata, usa de garaj automata si statie pentru incarcarea autovehiculelor electrice. Imobilul dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv apa, gaz, curent electric si mini statie de epurare. Curtea este complet amenajata cu pavaje premium din piatra cubica, gazon cu sistem automat de irigare, arbori, plante ornamentale si elemente decorative din piatra naturala. Suprafata generoasa a terenului ofera posibilitatea amenajarii unui foisor, a unei piscine, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei zone private de relaxare. Proprietatea este situata intr-o zona linistita din Feleacu, cu trafic redus, acces integral pe drum asfaltat si posibilitate de parcare in fata imobilului, statia de transport public aflandu-se la doar cateva minute de mers. Casa se afla in stadiu de executie, fiind finalizata in proportie de aproximativ 70%, iar termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este 01.08.2026. Datorita amplasarii deosebite, compartimentarii eficiente, finisajelor premium si privelistii spectaculoase, aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, intr-un cadru natural, la doar cateva minute de oras. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.