Casa Individuala situata in Feleacu ,140 mp utili + suprafata teren 1000 mp!

Rower Estate va propune spre vanzare Casa individuala cu un regim de inaltime Demisol+ Parter + Etaj situata in Feleacu, intr-o zonă retrasă, liniștită și extrem de aerisită, această proprietate impresionează prin poziționarea sa privilegiată, orientarea sud-vestică și priveliștea spectaculoasă asupra localității și a împrejurimilor. Casa dispune de o suprafață utilă de 140 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp, oferind spațiu, confort și intimitate, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață relaxat, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș. Imobilul este înscris în Cartea Funciară și este racordat la utilități: gaz, energie electrică, apă și fosă septică. Proprietatea este construită din cărămidă de 24 cm și beneficiază de izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm, asigurând un nivel ridicat de eficiență energetică și confort termic. Printre caracteristicile tehnice se regăsesc: - tâmplărie germană Gealan cu geam tripan; - tencuieli interioare și exterioare finalizate; - fațadă finisată cu tencuială decorativă silicatică; - acoperiș cu învelitoare din țiglă; - pereți pregătiți pentru aplicarea vopselei lavabile; - încălzire în pardoseală pe fiecare nivel; - centrală termică individuală pe gaz; - instalații electrice și sanitare executate și poziționate conform proiectului. Compartimentarea fiind astfel : DEMISOL - două garaje,1 cameră tehnică cu spațiu pentru spălătorie și centrală termică,casa scarii. Parter - 1 living generos cu acces direct pe terasa de 9 mp,1 bucatarie,1 baie, Etaj - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie,1 dressing și acces direct pe terasa panoramică de aproximativ 50 mp,2 două dormitoare ,1 baie,1 balcon Amenajări exterioare Exteriorul proprietății este complet finisat și amenajat, incluzând: - pavaje în curte și pe căile de acces; - gazon tip rulou; - sistem automatizat de irigații Rain Bird; - infrastructură pregătită pentru supraveghere video; - instalații electrice pentru control acces și automatizarea porților. ID intern: ROW4468