Comision 0% *Se accepta si schimburi imobiliare. * Se accepta colaborarea cu consultantii imobiliari. La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking și este rezervată integral până la sfârșitul lunii iulie. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: - piscină încălzită - ciubăr - saună - foișor complet echipat - zonă de grill și ceaun - fireplace exterior - terase și zone de relaxare - vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. Pentru detalii sau stabilirea unei vizionari, va invitam sa ma contactati.