Descoperă o locuință premium într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale, la doar câteva minute de Centrul orașului. Situată în zona Wonderland, această casă individuală impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și calitatea excepțională a execuției. Cu o suprafață utilă de 169,35 mp și un teren de 749 mp, proprietatea oferă spații generoase, lumină naturală din abundență și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un stil de viață premium. Arhitectură gândită pentru confort și eleganță Încă de la intrare, casa impresionează prin proporțiile echilibrate și compartimentarea fluidă. Zona de zi este concepută ca un spațiu dedicat socializării și momentelor petrecute împreună, unde livingul cu șemineu, bucătăria și zona de dining comunică armonios, oferind o senzație permanentă de deschidere și lumină. Biroul de la parter oferă flexibilitatea unui spațiu de lucru elegant sau poate avea cu ușurință o alta destinatie, adaptata propriilor nevoi. Etajul este dedicat exclusiv odihnei și intimității, unde dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing și baie privată, iar cele două dormitoare secundare sunt completate de o baie spațioasă și un hol generos amenajat ca zonă de studiu sau lounge privat. Compartimentare Parter • Living elegant de 17,4 mp, cu șemineu și acces către grădină; • Bucătărie spatioasa de 16 mp; • Dining spectaculos de 22,9 mp, amplasat central ; • Birou de 8,9 mp, ideal pentru work-from-home; • Hol de acces; • Cămară; • Cameră tehnică; • Grup sanitar plus zonă de spălătorie; • Scară interioară. Etaj • Dormitor matrimonial de 16,8 mp; • Dressing dedicat de 13,9 mp; • Baie matrimonială de 5,3 mp; • Două dormitoare luminoase de 14,8 mp și 14,5 mp; • Baie secundară de 4,3 mp; • Hol generos cu spațiu de studiu de 11 mp; • Balcoane cu balustrade din sticlă securizată. Construită pentru generații Dincolo de design, această proprietate impresionează prin standardul tehnic al construcției, fiecare detaliu fiind ales pentru eficiență energetică, durabilitate și confort. Structura este realizată pe fundație cu 12 piloți forați la adâncimi de 12–14 metri, oferind stabilitate excepțională, iar zidăria este executată din blocuri ceramice de 25 cm, completată de un termosistem exterior – polistiren EPS 80, grosime 15 cm. Acoperișul beneficiază de termoizolatie din fibre de lemn cu grosime de 33 cm, șarpantă din lemn tratat ignifug și învelitoare premium din tablă de 0,55 mm, pentru un nivel superior de izolare și durabilitate. Confort inteligent Locuința integrează tehnologii moderne care transformă confortul într-o experiență de zi cu zi: • încălzire în pardoseală TECE; • centrală Immergas Victrix 24/28 kW; • pompă de căldură Immergas Leader 12 kW; • boiler Atlas de 200 litri; • ventiloconvectoare Hyundai pentru climatizare; • recuperator de căldură Nibus cu Wi-Fi; • tâmplărie premium Rehau cu pachet de geam termoizolant triplu (tripan) și distanțier perimetral termoplast (Warm Edge) • instalație electrică trifazică; • sistem complet de alarmă; • supraveghere video CCTV; • senzori antiincendiu; • ușă antifoc EI120. Exteriorul – o extensie naturală a casei Grădina este amenajată complet, cu gazon matur, plante ornamentale și sistem automat de irigare, oferind un cadru perfect pentru relaxare sau evenimente private. Iluminatul arhitectural exterior pune în valoare liniile contemporane ale proprietății și creează o atmosferă elegantă după lăsarea serii. Carportul metalic este pregătit pentru montarea panourilor fotovoltaice, iar poarta automată Sommer completează nivelul premium al proprietății. Un stil de viață, nu doar o proprietate Dacă îți dorești o locuință construită cu atenție la fiecare detaliu, intr-o locație perfecta, cu acces rapid către orice zona a orasului și în imediata apropiere a Wonderland, această proprietate reprezintă o oportunitate excelenta. Te invităm la o vizionare pentru a experimenta atmosfera și calitatea pe care fotografiile și descrierea nu le pot reda în totalitate.