Casă individuală modernă în Feleacu (2022), la doar 10 km de Cluj-Napoca, cu panoramă superbă și teren sudic generos de 1252 mp. Locuință eficientă energetic, 115 mp utili + terasă închisă de 32 mp, ideală pentru relaxare în orice sezon. Compartimentare practică pentru familie/cuplu, grădină amenajată, drum privat și acces rapid – 1 minut până la stația de autobuz (M11, M12), aproape de pădure și pârtie. Construită cu atenție la detalii, dotată cu încălzire în pardoseală cu pompă de căldură, smart home, AC, sistem de supraveghere și fibră optică. Disponibilă imediat, carte funciară clară, posibilitate credit. Compartimentare Parter: Hol intrare principală Dormitor oaspeți/Birou Baie cu geam Living cu ieșire pe terasă și grădină Bucătărie separată cu electrocasnice de calitate Grundig Casa scării cu debara Etaj: Dormitor matrimonial | dressing cu geam Dormitor mic cu ieșire pe balcon panoramic Birou (posibil dormitor) cu ieșire pe balcon panoramic Casa scării și hol încăpător amenajate cu lemn stejar masiv Baie cu cadă si geam Pod foarte încăpător pentru depozitare •Utilități: Centrală termică cu pompe caldură pentru încălzire în pardoseală automatizată, senzori de protecție (apa, gaz), smart home (Salus) AC parter fosă septică funcțională și instalație pregătită pentru branșament la canalizarea comunei (proiect în desfășurare Primărie) sistem curent trifazat internet fibră optică abonament Digi sistem de securitate cu camere de supraveghere ID extern: P151797