Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivisT
9

Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivisT

349.900 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
445 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB (nearly Zero Energy Building), situată în Florești, într-un ansamblu rezidențial exclusivist format din doar 4 unități, amplasat pe un teren generos de 2800 mp. Ansamblul beneficiază de drum privat pavat, acces securizat cu poartă electrică, supraveghere video și iluminat stradal, oferind un cadru sigur, aerisit și liniștit – ideal pentru locuire. Localizare excelentă Proprietatea este poziționată într-o zonă liniștită, cu orientare estică, având acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, primărie și zone comerciale. Termen de finalizare: August 2026 Se acceptă credit ipotecar Suprafață și teren Suprafață utilă: 125 mp Terase: 45 mp Garaj încălzit: 38 mp (cu ușă electrică și telecomandă) Teren individual: 445 mp Cotă parte drum privat: 175 mp / casă Curte amenajată cu gazon și sistem de irigație Compartimentare inteligentă Parter (61,25 mp): Living spațios și luminos – 28,5 mp Bucătărie – 14 mp Baie – 4,5 mp Hol – 4,45 mp Acces direct către terasă și grădină prin ușă culisantă largă Terasă grădină – 35 mp Terasă intrare – 10 mp Etaj (64,25 mp): Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - 25 mp 2 dormitoare – 12 mp și 13,6 mp Baie comună – 5,2 mp Balcon / terasă – 10 mp Utilități complete Apă, gaz, curent trifazic Canalizare menajeră și pluvială Internet fibră optică și TV cablu Dotări premium și construcție de calitate Zidărie din cărămidă de 25 cm Acoperiș cu țiglă Bramac Termosistem Caparol de 20 cm Izolație pod: vată minerală 30 cm Tâmplărie Kommerling 88, special concepută pentru case pasive Ușă de intrare din aluminiu Eficiență energetică ridicată: Panouri fotovoltaice trifazice Centrală pe gaz Viessmann Vitodens 111 Pompă de căldură Viessmann (încălzire + răcire în pardoseală) Încălzire și răcire în pardoseală Aer condiționat Bosch (parter + etaj) Alte beneficii Garaj încălzit Curte complet împrejmuită Gazon și sistem de irigație Acces securizat în ansamblu direct de pe telefon Preț de vânzare: 349.900 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. ID extern: P153271
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110A3 Copiat! 275384367 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 214 m
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 227 m
bus-station
Iuliu Hossu
Stații autobuz aprox. 508 m
bus-station
Profi V
Stații autobuz aprox. 546 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 220 m
park
Parc
Parcuri aprox. 385 m
pub
Silviu
Pub aprox. 403 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 683 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
59.523 RON
Credit ipotecar
62.122 RON
Noua casă
1.924 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Florești

345.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
120 mp
430 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Florești

350.000 €
Județul Cluj, Florești
6 camere
187 mp
90 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Florești

325.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
180 mp
270 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj