Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivist
6

Casă individuală pasivă nZEB de vânzare în Florești, ansamblu exclusivist

450.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
214 mp
Sup. teren:
540 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), situată în Florești, în cadrul unui proiect rezidențial exclusivist format din doar 4 locuințe, amplasate pe un teren generos de 2800 mp. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, beneficiind de drum privat pavat, poartă electrică cu acces din telefon, supraveghere video și iluminat stradal. Localizare excelentă Zona este liniștită, aerisită și bine poziționată, cu orientare estică, având acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, primărie și magazine. Termen de finalizare: August 2026 Se acceptă credit ipotecar Suprafață și teren Suprafață utilă: 175 mp Terase: 25 mp Garaj încălzit: 38,70 mp (ușă electrică cu telecomandă) Teren: 540 mp Cotă parte drum privat: 175 mp / casă Curte împrejmuită, amenajată cu gazon și sistem de irigație Compartimentare modernă și eficientă Parter (88,15 mp): Living spațios și luminos – 37 mp Bucătărie – 16,80 mp Baie – 6,45 mp Hol – 8,45 mp Spațiu tehnic – 4,25 mp Acces către terasă și grădină prin ușă culisantă generoasă Terasă grădină – 25 mp Terasă intrare – 3 mp Etaj (86,65 mp): Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie – 35 mp 2 dormitoare – 16,80 mp și 12,65 mp 2 băi – 6,70 mp și 4 mp Balcon / terasă – 3 mp Utilități complete Apă, gaz, curent trifazic Canalizare menajeră și pluvială Internet fibră optică și TV cablu Dotări premium & eficiență energetică Zidărie din cărămidă de 25 cm Acoperiș cu țiglă Bramac Termosistem Caparol – 20 cm Izolație pod: vată minerală 30 cm Tâmplărie Kommerling 88 cu solbanc din purenit și protecție anti-condens (interior/exterior) – ideală pentru case pasive Ușă de intrare din aluminiu Sistem energetic performant: Panouri fotovoltaice Centrală pe gaz Viessmann Vitodens 111 Pompă de căldură Viessmann (încălzire și răcire în pardoseală) Încălzire și răcire prin pardoseală Aer condiționat Bosch (parter + etaj) Alte beneficii Garaj încălzit Curte complet amenajată Sistem propriu de irigație Gard de împrejmuire Acces securizat în ansamblu Preț de vânzare: 450.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. ID extern: P153273
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110A4 Copiat! 275384368 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 237 m
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 250 m
bus-station
Iuliu Hossu
Stații autobuz aprox. 436 m
bus-station
Profi V
Stații autobuz aprox. 605 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 274 m
pub
Silviu
Pub aprox. 374 m
park
Parc
Parcuri aprox. 457 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 724 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
75.721 RON
Credit ipotecar
78.745 RON
Noua casă
2.434 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Florești

430.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
163 mp
531 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Florești

427.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
210 mp
640 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Florești

430.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
191 mp
531 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj