12
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Case Premium de Vânzare – Strada Narciselor, Florești
Descriere casă
Două case excepționale situate în una dintre cele mai căutate zone din Florești, pe strada Narciselor – o locație liniștită, cu orientare sudica si vestică și deschidere către zona verde și pădurea din apropiere. Lumină naturală generoasă după-amiaza, aer curat și liniște, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.
Comision 0% pentru clienții cumpărători !
Vânzarea se face de către persoana fizica, nu se adăuga TVA !
Localizare
Florești este cea mai dinamică zonă rezidențială din județul Cluj, cu dezvoltare accelerată și infrastructură modernă în continuă expansiune. Strada Narciselor oferă un cadru verde, ferit de aglomerație, dar cu acces rapid la toate facilitățile urbane.
Compartimentare
Fiecare casă are o suprafață utilă de 193 mp, pe lot de 300 mp:
• Demisol (2 locuri de parcare in garaj) + camera tehnica + baie / a doua casa are un apartament întreg
• Parter: living, bucătărie + baie
• Etaj: 3 camere 2 bai
Casele sunt in construite in standard NZEB diferenta se simte in confort si facturi.
• Este facuta infrastructura electrica pentru ventilație cu recuperare de căldură, pentru aer mereu proaspăt și consum energetic minim (se poate monta la cerere)
• Izolație de 15 cm, la standardul caselor NZEB, pentru facturi reduse la utilități
• Tamplarie premium profil Kömmerling (Germania), 3 sticle, Montaj profesional cu benzi de etansare interior si exterior (garanție 10 ani)
• Cabluri ignifuge, pentru siguranță sporită
• Sistem Smart Home complet, cu control din telefon
• Acoperisul din tigla ceramica Tondach stiu ca aveau garantie vreo 30 ani
• Fatada este de la Baumit, tencuiala interioara si glet full Baumit
• Acoperis din tigla ceramica Tondach garantie 30 ani.
• Izolarea podului cu fibra de lemn de 25 cm si bariera de vapori inteligenta certificata de institutul de case pasive din Germania. Etansarile sunt realizate cu benzi de etansare pe toata suprafata podului pentru o pierdere termica minima
Infrastructură pregătită pentru viitor
Ambele case vin pregătite cu cabluri trase pentru panouri fotovoltaice, priză pentru încărcarea mașinii electrice la stradă și sistem Home Assist integrat.
Diferențe între cele două case
Casa 1 – cu garaj dublu
Pe lângă cele 2 camere și bucătăria de la parter și cele 3 camere de la etaj, dispune de garaj pentru 2 mașini și camere tehnice generoase – spălătorie, spațiu de depozitare și cameră tehnică cu ieșire directă spre curte.
Casa 2 – cu apartament la demisol
Pe lângă aceeași compartimentare la parter și etaj, beneficiază de un demisol amenajat ca apartament complet, cu mai multe încăperi și baie proprie. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru bunici care își doresc spațiul lor, sau ca locuință separată cu acces independent.
Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
XCCU1105O
Copiat!
275692633
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
83 mp
Suprafață desfășurată:
249 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Front stradal:
15.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
01.09.2026
Puncte de interes
Mijloace transport
Oncos S
Stații autobuz
aprox.
1180
m
Oncos N
Stații autobuz
aprox.
1193
m
Tautiului S
Stații autobuz
aprox.
1194
m
Tautiului N
Stații autobuz
aprox.
1209
m
Recreere
Parcul Poligon
Parcuri
aprox.
984
m
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurant
aprox.
1380
m
Metro
Supermarket
aprox.
1586
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
1890
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Florești
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dezmir
- Case individuale de vânzare în Chinteni
- Case individuale de vânzare în Feleacu
- Case individuale de vânzare în Popești
- Case individuale de vânzare în Sălicea
- Case individuale de vânzare în Apahida
- Case individuale de vânzare în Dej
- Case individuale de vânzare în Gilău
- Case individuale de vânzare în Luna de Sus
- Case individuale de vânzare în Jucu de Sus
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
