Casa individuala NZEB in Floresti - Garaj I SU 125MP I Teren 445MP
7

Casa individuala NZEB in Floresti - Garaj I SU 125MP I Teren 445MP

338.900 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
163 mp
Sup. teren:
445 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB, situată în Florești, într-un ansamblu exclusivist format din doar 4 unități, amplasat pe un teren generos de 2.800 mp. Casa are o suprafață utilă de 125 mp, 45 mp de terase și beneficiază de un teren individual de 445 mp, la care se adaugă cota-parte din drumul privat. Proprietatea dispune și de un garaj încălzit de 38 mp, cu ușă electrică și telecomandă. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și siguranță, având drum privat pavat, acces securizat prin poartă electrică, supraveghere video și iluminat stradal. Curtea este complet amenajată cu gazon și sistem automat de irigație. La parter se află un living spațios, bucătăria, baia și holul, iar accesul către terasă și grădină se face printr-o ușă culisantă de mari dimensiuni, care oferă multă lumină naturală și o legătură foarte plăcută între interior și exterior. La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și o baie comună și o terasă. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm și beneficiază de termosistem Caparol de 20 cm, acoperiș cu țiglă Bramac, izolație a podului cu vată minerală de 30 cm și tâmplărie Kömmerling 88. Pentru un consum redus și un confort ridicat pe tot parcursul anului, proprietatea este echipată cu panouri fotovoltaice trifazice, centrală Viessmann Vitodens 111, pompă de căldură Viessmann pentru încălzire și răcire, încălzire și răcire în pardoseală, precum și aer condiționat Bosch. Sunt disponibile toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, curent trifazic, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică și TV. Termenul de finalizare este august 2026, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit ipotecar. Este o proprietate premium, atent proiectată și eficientă energetic, care oferă un teren generos, garaj încălzit, dotări moderne și intimitatea unei comunități restrânse, într-un ansamblu privat și liniștit din Florești. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168417
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC110AL Copiat! 275963832 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 79 m
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 85 m
bus-station
Iuliu Hossu
Stații autobuz aprox. 634 m
bus-station
Profi V
Stații autobuz aprox. 665 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 85 m
restaurant
Da Cristiano
Restaurant aprox. 182 m
park
Parc
Parcuri aprox. 404 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 859 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Michael Schmidt Broker

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj