33
🏡 Casă Individuală Modernă cu Panoramă Superbă in Florești, zona VIVO
Descriere casă
🏡 Casă Individuală Modernă cu Panoramă Superbă | Florești - Centura de Sud Cluj-Napoca - Florești
Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă exclusivistă de case din Florești, ce impresionează prin panorama superbă asupra orașului și a naturii din împrejurimi.
Proprietatea îmbină perfect eleganța arhitecturii moderne cu funcționalitatea unei locuințe gândite pentru confortul unei familii moderne.
Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată, casa beneficiază de acces rapid către Cluj-Napoca (la aproximativ 15 minute de centrul orașului) prin intermediul Centurii Sud Cluj–Florești. 🚗💨
📐 Compartimentare (Suprafață Utilă: 146.8 mp)
Locuința este dispusă pe 3 niveluri, compartimentate astfel:
Parter:
- 🛋️ Living generos cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere);
- 🚿 Baie;
- 📦 Spațiu de depozitare / debara;
- 🌿 Terasă;
- 🪜 Casa scării;
Etaj 1:
- 🛏️ 2 Dormitoare;
- 👑 Dormitor matrimonial cu baie proprie;
-🛁 Baie suplimentară pentru celelalte două dormitoare
Etaj Retras / Terasă:
- 🖥️ Cameră hobby / birou
- 🌅 Acces către o spectaculoasă terasă panoramică de aproximativ 60 mp
Construcția este edificată la Standarde Premium, realizată cu materiale de înaltă calitate: fundații și planșee din beton armat, zidărie din cărămidă termoizolantă, sistem termoizolant exterior & acoperiș tip terasă, tâmplărie PVC Salamander High Class cu geam tripan și protecție UV, Confort termic asigurat de centrala termică în condensație și sistemul de încălzire prin pardoseală pe fiecare nivel, cu automatizare individuală
Stadiul de Predare: Semifinisat incluzând: pereți gletuiți și șapă de nivel, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, băi echipate cu sisteme încastrate Geberit și baterii Grohe la duș.
Terenul aferent proprietății are o suprafață de 300 mp, incluzând amprenta casei și zona de parcare; Curtea va fi complet împrejmuită și amenajată cu alei pavate.
🅿️ 2 Locuri de parcare
Oportunitate deosebită
Datorită poziționării excelente, compartimentării eficiente și terasei panoramice impresionante, această proprietate reprezintă atât o locuință ideală pentru o familie, cât și o oportunitate excelentă pentru activități de tip office sau investiție.
Proprietatea se vinde de pe persoană fizică, fără aplicarea TVA-ului la prețul afișat.
📞 Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Vă stăm cu drag la dispoziție!
Pentru mai multe poze :
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XGKA01006
Copiat!
275601715
Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
75 mp
Suprafață desfășurată:
185 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
60 mp
Front stradal:
10.0 m
An construcție:
2023 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Metro Nord S
Stații autobuz
aprox.
1526
m
Metro Nord N
Stații autobuz
aprox.
1547
m
VIVO!
Stații autobuz
aprox.
1622
m
Oncos S
Stații autobuz
aprox.
1623
m
Recreere
Faget Picnic Area
Parcuri
aprox.
1104
m
Metro
Supermarket
aprox.
1464
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
1658
m
Teren Decathlon
Terenuri sport
aprox.
1883
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Leon Real Estate Manager
LEON IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Florești
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Chinteni
- Case individuale de vânzare în Dezmir
- Case individuale de vânzare în Feleacu
- Case individuale de vânzare în Popești
- Case individuale de vânzare în Apahida
- Case individuale de vânzare în Sălicea
- Case individuale de vânzare în Jucu de Sus
- Case individuale de vânzare în Câmpenești
- Case individuale de vânzare în Corușu
- Case individuale de vânzare în Gilău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
