Casa unica pe piata | Stil Scandinav | Design modern – Muzeul Apei!
5

3

Casa unica pe piata | Stil Scandinav | Design modern – Muzeul Apei!

427.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
210 mp
Sup. teren:
640 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o casă cu arhitectură scandinavă unicat, complet mobilată și utilată, amplasată în Florești – zona Muzeul Apei, una dintre cele mai liniștite și aerisite zone rezidențiale din apropierea Clujului. Proprietatea îmbină liniile minimaliste, ferestrele largi și luminozitatea tipică stilului nordic cu accente calde și elemente rustice inspirate din stilul barn house. Construită în 2021 pe structură de lemn (timber frame) și izolată superior termic și fonic, locuința asigură un climat interior confortabil în orice anotimp și facturi reduse. Este parte dintr-un duplex, dar cu un grad ridicat de intimitate, singurul perete comun fiind situat la garaj și camera tehnică. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 210 mp + Attic locuibil: 18 mp + Terasă acoperită: 27 mp + Birou container: 27 mp Teren: 428 mp cu grădină amenajată și zonă de joacă Garaj dublu cu depozitare și WC de serviciu Parter (155 mp) Living, bucătărie, dining – open space 55 mp, tavan 8 m, grinzi de lemn aparente 2 dormitoare (15,5 mp și 14 mp) 2 băi complet echipate Cameră tehnică cu spălătorie Terasă acoperită – 27 mp Etaj (52,8 mp) Open space 46,4 mp (dormitor + zonă de relaxare) Baie complet echipată Attic (Mansarda) (18 mp) Spațiu deschis – ideal pentru birou sau hobby Important: De proprietate este alipit un apartament de 80mp cu acces separat, dezmembrat și vândut anterior ca proprietate distinctă (CF separat). Curtea este momentan comună, însă poate fi separată fizic printr-un gard. Dotări și confort Încălzire prin pardoseală + pompă de căldură, cu preparare instant a apei calde Control separat al temperaturii în fiecare cameră Ferestre mari orientate eficient pentru lumină naturală Materiale prietenoase cu mediul Birou container de 27 mp pentru activități remote sau atelier Zona Proprietatea se află într-un cadru verde și liniștit, la: 1 km de viitorul Spital Regional de Urgență 3 km de Vivo Cluj sub 4 km de cartierul Mănăștur 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz Acces facil către oraș, dar cu avantajul intimității, aerului curat și al comunității reduse. Impakt Imobiliare recomandă această proprietate pentru cei care caută un cămin modern, eficient și cu personalitate, într-o zonă în plină dezvoltare, dar ferită de agitația urbană. O alegere rară pe piață pentru cei care își doresc un stil de viață scandinav autentic, aproape de Cluj.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X8I711064 Copiat! 274755614 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 27 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2022 (Finalizată)
Structură rezistență: Lemn
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oncos N
Stații autobuz aprox. 291 m
bus-station
Oncos S
Stații autobuz aprox. 304 m
bus-station
Somesului
Stații autobuz aprox. 546 m
bus-station
Poligonului E
Stații autobuz aprox. 550 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Sara Grand Resort**** (en)
Restaurant aprox. 423 m
bar
City Cafe
Bar aprox. 522 m
park
Parc
Parcuri aprox. 823 m
supermarket
Diana
Supermarket aprox. 1168 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.570 RON
Credit ipotecar
20.496 RON
Noua casă
2.317 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj