DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Agropensiune in mijlocul naturii – business la cheie, venit anual 30.000–40.000€
18

Agropensiune in mijlocul naturii – business la cheie, venit anual 30.000–40.000€

280.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o agropensiune autentica, cu un farmec aparte, situata in Floresti, intr-o zona de padure, linistita, fara vecini, o adevarata oaza de relaxare pentru cei care cauta evadarea din agitatia orasului. Proprietatea se afla la doar 15 minute de Cluj-Napoca, oferind combinatia perfecta intre accesibilitate si intimitate totala. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1000 mp, complet amenajat cu gazon si spatii de relaxare, cu posibilitatea de a achizitiona inca 2000 mp suplimentari (80€/mp) – un avantaj major pentru dezvoltare ulterioara. Constructia are o suprafata utila de 120 mp, fiind organizata eficient si gandita pentru activitate turistica. Compartimentare: • Parter: bucatarie complet utilata, dormitor, hol, 2 bai • Etaj: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie Concept si atmosfera: Intreaga pensiune este amenajata in stil rustic, oferind o experienta autentica, calda si primitoare – exact ceea ce cauta turistii care vor liniste, natura si deconectare. Facilitati exterioare: Terasa pentru servirea mesei Terasa acoperita + zona de relaxare Ciubar – element foarte apreciat de turisti Curte amenajata cu gazon 5 locuri de parcare Utilitati si eficienta: Panouri solare + baterii – costuri 0 pentru energie electrica Apa din put forat Incalzire prin termosemineu + gaz pe butelii Functionala pe tot parcursul anului Business activ & profitabil: Pensiune autorizata, cu clasificare turistica Activitate in desfasurare, cu recenzii foarte bune Tarife actuale: aproximativ 1700 lei/noapte La un grad de ocupare de doar 25–30%, poate genera un venit de 30.000 – 40.000 €/an Clientela formata din turisti care cauta liniste, natura si experiente autentice Potential de dezvoltare: Posibilitate de extindere (teren suplimentar disponibil) Plan pentru punct gastronomic – crestere semnificativa a profitului Ideal pentru dezvoltarea unui concept de retreat sau turism experiential Se vinde complet mobilata si utilata, pregatita pentru a fi preluata imediat si continuata activitatea fara investitii suplimentare. Aceasta proprietate nu este doar o pensiune, ci o afacere la cheie, intr-o locatie rara, cu potential real de crestere si profit. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P167583
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XFTI114VN Copiat! 275341520 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Front stradal: 50 m
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Profi V
Stații autobuz aprox. 400 m
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 413 m
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 416 m
bus-station
M-Prof. Dumitru Mocanu E
Stații autobuz aprox. 658 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 103 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 291 m
restaurant
Da Cristiano
Restaurant aprox. 518 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 637 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.520 RON
Credit ipotecar
14.822 RON
Noua casă
1.568 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Florești

299.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
138 mp
400 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Florești

299.900 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
118 mp
425 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Florești

279.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
120 mp
250 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj