Vă prezentăm o casă individuală finalizată în 2012, situată într-o zonă deosebit de liniștită și verde din satul Tăuți, comuna Florești – la doar 15 minute de Cluj-Napoca. Proprietatea se află pe un teren generos de 655 mp, cu acces direct din stradă asfaltată, oferind tot confortul unei locuințe moderne într-un cadru natural relaxant. Detalii construcție: Amprentă la sol: ~109 mp (14 m x 7,8 m) Suprafață utilă totală: ~200 mp Suprafață construită desfășurată: ~218 mp Construcția este solidă, bine întreținută, cu compartimentare eficientă și materiale de calitate, gândită pentru confortul unei familii moderne. Compartimentare: Parter: Living spațios și luminos, cu șemineu funcțional și încălzire în pardoseală Bucătărie separată, complet echipată Dormitor pentru oaspeți / birou Baie cu duș Două spații de depozitare închise (inclusiv sub scară) Terasă acoperită, ideală pentru relaxare în aer liber Etaj: Două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing integrat Birou / terasă închisă cu vedere spre curte Mansardă: Pod generos, ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară Încălzire și confort: Centrală termică pe gaz Calorifere în toată casa + încălzire în pardoseală în living Sistem pe zone, cu termostate individuale în fiecare cameră Control smart al temperaturii prin telefon Șemineu cu ventilatoare – distribuție eficientă a căldurii către dormitoarele de la etaj Panou solar pentru apă caldă menajeră – eficiență energetică și costuri reduse Curte și teren: Teren: 655 mp, cu front stradal de 13 m Curte complet amenajată: gazon, livadă (meri, pruni, nuci), viță de vie și grădină de legume Pod privat peste pârâul din spatele terenului, cu acces direct în pădure – perfect pentru iubitorii de natură Beci sub camera tehnică, cu fântână proprie și hidrofor (apă separată pentru irigații) Anexe: Garaj cu acces direct din stradă Atelier de lucru / magazie Utilități: Apă, gaz, curent electric Canalizare disponibilă la stradă (casa funcționează momentan pe fosă septică) Internet și cablu disponibile în zonă Localizare: Sat Tăuți, comuna Florești, jud. Cluj La doar 15 minute de Cluj-Napoca Acces facil pe drum asfaltat Zonă liniștită, cu vecinătate restrânsă, aproape de natură Alte informații: Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier modern, bucătărie echipată, băi dotate și dressinguri încorporate — totul gata pentru mutare imediată. Preț de vânzare: 354.000 € ID extern: P144335